Badsanierung Bitterfeld – Altbau und Platte zum Festpreis

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Was ein neues Bad in Bitterfeld leisten soll

Ein gutes Bad merkt man am Morgen. Der Boden ist nicht kalt, das Licht am Spiegel blendet nicht, und in die Dusche gehen Sie ohne Stufe hinein. Mehr braucht es oft nicht, damit der kleine Raum vom Pflichtort zu einem Platz wird, an dem Sie gern ein paar Minuten länger bleiben. Die hohe Wannenkante, über die Sie heute steigen, fällt dabei weg.

Geplant wird dieses Bad aus dem Grundriss, den Sie heute haben, ob schmales Kammerbad im Altbau der Vorstädte oder fensterlose Zelle im Plattenbau der Innenstadt. Abbruch, Sanitär, Strom, Abdichtung, Fliesen, Trockenbau, Malerarbeiten und Montage stimmen wir aufeinander ab, damit kein Gewerk auf das andere wartet. Sie verhandeln mit einem Betrieb statt mit vier und erhalten einen Festpreis für alles Planbare.

Vor dem Preis steht der Termin im Bad

Beim Ersttermin sieht sich jemand aus dem Badbau Ihren Raum an. Er schaut auf Fallstrang, Boden, Elektrik und Lüftung, hört sich Ihre Wünsche an und sagt offen, was davon in Ihrem Grundriss machbar ist. Den Termin gibt es bei Ihnen vor Ort oder als Videocall, in dem Sie uns das Bad mit dem Handy zeigen. Leitungen, Decke und Strom prüfen wir allerdings erst vor Ort. Wir nehmen uns rund eine Stunde Zeit, kostenlos und unverbindlich.

Nach dem Termin bekommen Sie das Angebot schriftlich: einen Festpreis für das Planbare, den Bauzeitraum und jede Arbeit einzeln nach Gewerk. Mögliche Bedarfspositionen stehen getrennt mit eigenem Preis darin. So wissen Sie vor der Zusage, worauf Sie sich einlassen.

Drei Ausgangslagen für ein Bad in Bitterfeld

Bitterfeld ist seit 2007 ein Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen, Ende 2022 lebten hier 14.712 Menschen. Drei Bauzeiten prägen den Bestand bis heute: die Gründerzeit in den Vorstädten, der Wohnungsbau der Zwanziger im Dichterviertel und die Platte in der Innenstadt. Nach ihnen richten sich Aufwand, Bauzeit und Preis Ihres Bads.

Das schmale Kammerbad in den Gründerzeit-Vorstädten

Zwischen Innenstadt und Bahn liegen die Dessauer Vorstadt im Nordwesten, die Mittlere Vorstadt rund um den Bahnhof und das Länderviertel im Südwesten. Typisch ist eine dreigeschossige Blockbebauung von der Wende zum 20. Jahrhundert, im Erdgeschoss oft mit Läden oder Werkstätten. Das Bad kam dort meist später in eine Kammer oder neben die Küche, misst als Erfahrungswert rund 3 bis 5 m² und steht auf einer Holzbalkendecke.

Die Sanitärzelle im Plattenbau der Innenstadt

Die Altstadt hat durch weiträumige viergeschossige Plattenbauten ihren früheren Charakter verloren. Der Entwurf des Flächennutzungsplans von 2011 führt sie als Stadtumbaugebiet erster Priorität mit rund 1.390 Wohnungen. Die Bäder dort sind meist fensterlose Zellen mit dem Strang im Schacht, als Erfahrungswert rund 2,5 bis 4 m² groß. Wer sie gründlich erneuert, baut oft die ganze Zelle neu auf.

Das Mehrfamilienhaus der Zwanziger im Dichterviertel

Im Norden stehen im Dichterviertel Mehrfamilienhäuser aus den 1920er-Jahren, ergänzt um rund 15 % Bauten aus der DDR-Zeit; auch die Anhaltsiedlung hat einen spürbaren Anteil aus jenen Jahrzehnten. Für die Bäder dieser Häuser gibt es keinen verlässlichen Richtwert zur Fläche, weil die Grundrisse stark voneinander abweichen. Deshalb messen wir beim Ersttermin nach, bevor wir über Dusche oder Wanne sprechen.

Waschtisch aus Eichenholz mit zwei aufgesetzten Becken und zwei Spiegeln darüber

Vier Stellen, die wir vor jedem Angebot prüfen

Ob Holzbalkendecke im Altbau oder Betonzelle in der Platte: Bevor wir einen Preis nennen, sehen wir uns vor Ort immer dieselben vier Stellen an. Sie entscheiden darüber, wie viel hinter den Fliesen neu werden muss und wie lange die Arbeiten dauern.

Erstens der Boden. Auf alten Holzbalkendecken liegt oft nur ein dünner Estrich, und zwischen Rohdecke und fertigem Belag bleibt wenig Höhe. Für einen Wandablauf genügen 70 bis 100 mm, während ein Bodenablauf 120 bis 150 mm verlangt, und das Gefälle zum Fallstrang kostet je nach Abstand weitere Millimeter. In der Platte ist die Decke aus Beton; dort stellt sich eher die Frage, wie tief der Anschluss am Schacht sitzt. Mit einem Wandablauf gelingt die bodengleiche Dusche in beiden Fällen öfter, als viele erwarten.

Zweitens die Leitungen. Nach § 17 Abs. 1 der Trinkwasserverordnung (Stand Oktober 2026) mussten Bleirohre bis zum 12.01.2026 entfernt oder stillgelegt werden; in alten Häusern sehen wir deshalb genau hin. Daneben finden sich gelegentlich verzinkte Stahlrohre, deren Querschnitt durch Ablagerungen enger wird, sodass der Druck an der Armatur sinkt. Im Bad selbst verlegen wir alles neu; der Strang im Schacht bleibt, solange er dicht ist.

Drittens die Elektrik. Ältere Bäder haben oft zu wenige Steckdosen und nicht immer einen Fehlerstromschutzschalter, also das Gerät, das bei einem Fehler sofort abschaltet. Sinnvoll sind meist vier Steckdosen: ein Paar neben dem Waschtisch, eine für Waschmaschine oder Trockner und eine für später. Licht am Spiegel und an der Decke lässt sich getrennt schalten.

Viertens die Lüftung. Eine fensterlose Zelle oder ein Kammerbad ohne Außenwand gibt Feuchte nur ab, wenn sie aktiv abgeführt wird. Fehlt das, zeigt sich Schimmel zuerst in den Ecken und an der Decke über der Dusche. Abhilfe schafft ein Ventilator mit Nachlauf; wie man ihn auslegt, steht unter Bad lüften.

Fliesenleger drückt eine Wandfliese in das gezahnte Kleberbett

Vier Umbauten für Altbau und Platte

Der naheliegende Umbau ist die bodengleiche Dusche an der Stelle der Wanne. Die drei anderen hängen davon ab, ob Sie im Altbau, in der Platte oder im eigenen Haus wohnen.

In einer Zelle mit 3 m² gewinnt der Tausch spürbar Bewegungsfläche, weil die Wannenlänge wegfällt und die Dusche offen in den Raum übergeht. Ob Wanne und Dusche zugleich Platz finden, wägt Badewanne oder Dusche ab.

Zweitens die neue Zelle in der Platte. Statt die alte Sanitärzelle nur zu verkleiden, bauen wir sie zurück und setzen das Bad in Trockenbau neu auf, mit neuen Leitungen, neuer Abdichtung und neuem Licht. Als Richtwert beginnt das bei 9.000 Euro; verbindlich wird der Preis im Angebot nach dem Ersttermin. Mieter klären den Umbau vorher mit dem Vermieter.

Drittens ein Stück Flur im Altbau. Weil viele Bäder der Vorstädte nachträglich in eine Kammer kamen, lässt sich die Wand zum Flur oft ein Stück versetzen. Zusätzliche 60 cm Tiefe schaffen bereits Raum für einen breiteren Waschtisch. Bevor wir einen Preis nennen, klären wir, ob die Wand tragend ist; dann rechnet ein Statiker.

Viertens der Komfort jenseits der Technik: Wärme im Boden, dimmbares Licht, eine Nische in der Duschwand. In Dessauer Vorstadt, Länderviertel und Mittlerer Vorstadt ist rund ein Drittel der Häuser Eigenheim, auch wenn viele davon wie Mehrfamilienhäuser aussehen. Dort lässt sich manchmal ein zweites Bad oder eine kleine Sauna unterbringen. Ideen sammeln Wohlfühlbad und Sauna im Bad.

Helles Bad mit Fenster, freistehender Wanne und breiter Spiegelfläche

Satzung, Denkmal, Mietvertrag und Eigentümergemeinschaft

Bitterfeld gehört zur Stadt Bitterfeld-Wolfen, die Satzungen der Stadt Dessau-Roßlau gelten hier nicht. Eine Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB ist uns für Bitterfeld nicht bekannt. Soll beim Umbau ein Abluftrohr durch die Straßenfassade geführt werden, fragen wir vor dem Angebot bei der Stadt nach, ob dafür eine Vorgabe gilt.

Anders liegt es beim Denkmalschutz. Die Kraftwerksiedlung im Westen steht unter Schutz; ob auch Ihr Haus ein Kulturdenkmal ist, klären wir vor dem Angebot. Nach § 14 des Denkmalschutzgesetzes des Landes Sachsen-Anhalt braucht jede Veränderung an einem Kulturdenkmal vor Beginn die Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde, auch Arbeiten innen. Laut Aufgabenplan des Landkreises Anhalt-Bitterfeld liegt sie beim Landkreis; die zuständige Stelle klären wir vor dem Antrag.

Zu den Vermietern in Bitterfeld zählen die Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft und mehrere Genossenschaften. Wer zur Miete wohnt, darf ohne Erlaubnis des Vermieters nichts umbauen, auch keine Leitung versetzen (§ 554 Abs. 1 BGB, Stand Oktober 2026). Dient die Änderung dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen, muss der Vermieter sie in der Regel erlauben, außer sie ist ihm unzumutbar.

Im Sondereigentum Ihrer Eigentumswohnung dürfen Sie ohne Gestattung umbauen, wenn dadurch kein anderer Eigentümer über das unvermeidliche Maß hinaus Nachteile hat (§ 13 Abs. 2 WEG). Strang, Schacht und tragende Wände gehören dagegen der Gemeinschaft, ein Eingriff setzt einen Beschluss voraus (§ 20 Abs. 1 WEG). Welche dieser Teile Ihr Umbau berührt, halten wir schriftlich fest, damit Sie es der Verwaltung vorlegen können. Hinweise für Eigentümer bündelt Bad in der Eigentumswohnung, mit Blick auf Beschluss und Verwaltung.

Badwand vor und nach der Sanierung, alter und neuer Fliesenbelag nebeneinander

Was eine Badsanierung in Bitterfeld kostet

Für ein komplettes Bad von 6 bis 8 m², bei dem auch Leitungen und Abdichtung neu werden, sind 12.500 bis 21.000 Euro der Richtwert. Ändert sich der Grundriss, etwa durch ein Stück Flur, steigt er auf 15.000 bis 25.000 Euro. Eine Renovierung ohne Leitungsarbeiten kostet 10.000 bis 17.000 Euro; wer lediglich die Wanne gegen eine ebenerdige Dusche tauscht, zahlt 3.500 bis 7.500 Euro. Den kompletten Neuaufbau einer Plattenbau-Zelle gibt es ab 9.000 Euro.

Alle Spannen sind Richtwerte und kein Angebot. Sie helfen Ihnen einzuschätzen, ob Ihr Vorhaben zu unserer Preislage passt. Verbindlich ist erst das schriftliche Angebot mit Festpreis, das auf den kostenlosen Ersttermin folgt.

Mehr Aufwand entsteht, wenn für den Ablauf der Boden über den Holzbalken aufgenommen wird oder eine Betonzelle mit viel Schutt fällt. Auch Auflagen im Denkmal, großformatige Platten und das dritte oder vierte Geschoss ohne Aufzug schlagen zu Buche.

Günstiger fällt das Bad aus, wenn Zu- und Abläufe dort bleiben, wo sie sind, die Fliesen ein gängiges Format wie 30 × 60 cm haben und WC, Becken und Armaturen derselben Serie angehören. Geld spart auch, wer alle Muster vor dem ersten Bautag entschieden hat. Weitere Hebel zeigt Badsanierung Kosten. Mit Pflegegrad kann die Pflegekasse den altersgerechten Umbau fördern, höchstens aber 4.180 Euro je Maßnahme. Ob sie zahlt, entscheidet die Kasse im Einzelfall, und beantragt wird vor der Auftragsvergabe (§ 40 Abs. 4 SGB XI, Stand Oktober 2026). Welche Zuschüsse und Kredite es sonst gibt, steht unter Badsanierung Förderung.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen 01579 2834939

Die alte Abdichtung als eigentliche Gefahr

Ältere Bäder, ob im Altbau oder in der Platte, haben oft keine Verbundabdichtung, wie sie die DIN 18534 seit Juli 2017 beschreibt. Hinter den Fliesen liegt dann nur Mörtel oder ein Anstrich. Solange alle Fugen geschlossen und alle Anschlüsse dicht sind, geht das gut. Was alte Böden außerdem verbergen können, beschreibt Bad im Altbau.

Hat die Silikonfuge am Wannenrand einen Riss, dringt Wasser hinter den Belag. Auf einer Holzbalkendecke zieht es in die Balken, in der Platte sucht es sich seinen Weg am Schacht entlang. Bemerkt wird der Schaden oft erst in der Wohnung darunter, wenn sich an deren Decke ein Fleck zeigt. Ab da geht es um Gutachter und Versicherung statt um Fliesenfarben. Wer den Zeitpunkt selbst bestimmt, zahlt am Ende weniger.

Neue Fliesen auf altem Aufbau schieben das Problem nur auf. Gelöst ist es erst, wenn die Abdichtung darunter neu ist.

Drei Sorgen vor dem ersten Termin

Wir haben Angst vor Nachträgen auf der Rechnung.

Die Sorge ist berechtigt, und deshalb ist unser Angebot nach Gewerken aufgeschlüsselt. Was vor dem Abbruch niemand sehen kann, steht als eigene Position mit Preis darin: eine alte Stahlleitung, eine feuchte Wand, ein mürber Estrich. So kennen Sie die möglichen Beträge, bevor zum ersten Mal gestemmt wird.

Das Treppenhaus soll keinen Schaden nehmen.

Im Altbau wie in der Platte ist das Treppenhaus der einzige Weg nach oben, und alle Nachbarn nutzen ihn mit. Bevor wir Material hinauftragen, decken wir Stufen, Handlauf und Wände ab; der Schutt wird regelmäßig abgefahren. Das fertige Bad übergeben wir Ihnen besenrein.

Wir möchten erst wissen, was überhaupt geht.

Dafür ist der Ersttermin gedacht. Er ist kostenlos und bindet Sie an keinen Auftrag. Viele möchten zunächst nur wissen, ob ihr Wunsch machbar ist und in welcher Preisklasse er liegt; gebaut wird dann einige Monate später, wenn das Geld bereitliegt oder der Vermieter zugestimmt hat.

Treppe, Hof und Stellplatz in Bitterfeld

Vor dem ersten Bautag muss rund um das Haus einiges geklärt sein: der Weg in die Wohnung, ein Platz für Schutt und Material, ein Stellplatz für den Lieferwagen und die Information der Nachbarn.

Zuerst der Weg nach oben. Die Gründerzeithäuser der Vorstädte haben drei Geschosse, die Plattenbauten der Innenstadt vier, beide meist ohne Aufzug. Wir decken das Treppenhaus ab, große Teile kommen zerlegt hinauf und werden erst in der Wohnung zusammengesetzt. Das Tragen steckt im Festpreis.

Dann der Hof. Hinter der Blockbebauung sind die Höfe teils gewerblich genutzt; ob Big Bags dort stehen dürfen, klären wir vorher mit Eigentümer oder Verwaltung. Bleibt nur die Straße, braucht ein Container eine Erlaubnis nach der Sondernutzungssatzung der Stadt Bitterfeld-Wolfen, deren Einhaltung der Stadtordnungsdienst kontrolliert. Den Antrag stellen wir mit genügend Vorlauf.

Für Lieferungen richten wir bei Bedarf eine Halteverbotszone ein. Zuständig ist die Straßenverkehrsbehörde; ob das für Bitterfeld der Landkreis Anhalt-Bitterfeld oder die Stadt selbst ist, klären wir mit dem Antrag. Die Schilder stehen rechtzeitig, damit die Fläche am Liefertag frei ist und der Wagen nicht in zweiter Reihe halten muss.

Bleiben die Nachbarn. Laute Arbeiten wie Stemmen und Abbruch bündeln wir auf wenige Tage zu Beginn. Muss das Wasser im Strang abgestellt werden, dann nur für einige Stunden und mit einem Zettel im Hausflur, der Dauer und eine Telefonnummer für Rückfragen nennt.

Vom Anruf bis zum fertigen Bad

Nach Ihrem Anruf kommt der Ersttermin, vor Ort oder per Video, danach das Angebot mit Festpreis und Bauzeitraum. Sagen Sie zu, folgt die Bemusterung: Fliesen, Armaturen und Keramik liegen nebeneinander, bis Sie die Kombination gefunden haben, die Ihnen gefällt.

Begonnen wird erst, wenn alles Material bereitsteht. Lagerware ist meist in wenigen Tagen da, Maßanfertigungen wie eine Duschabtrennung brauchen mehrere Wochen; fehlt ein Teil, steht die Baustelle still. In dieser Zeit beantragen wir auch Stellfläche und Halteverbot. Alle Schritte im Einzelnen erklärt der Ablauf einer Badsanierung.

Die Bauzeit gliedert sich in drei Phasen. Der Rückbau dauert meist zwei bis drei Tage, danach entstehen Leitungen, Elektrik und Vorwand. Abdichtung und Fliesen sind mit meist fünf bis sieben Tagen die längste Phase, weil Abdichtung und Kleber trocknen müssen. Zum Schluss folgen Anstrich, Montage, Fugen und Abnahme. Ein Beispiel Tag für Tag enthält der Zeitplan einer Badsanierung.

Was im Festpreis enthalten ist

Enthalten sind Rückbau samt Entsorgung, die Erneuerung von Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen, eine Verbundabdichtung gemäß DIN 18534, dazu Fliesenarbeiten, Trockenbau, Anstrich und Montage. Ein Komplettbad hinterlässt meist 1,5 bis 3 Tonnen Schutt, mit Betonzelle eher 4 bis 5. Abgefahren wird er von einem Entsorgungsfachbetrieb. Für den Landkreis entsorgt die Anhalt-Bitterfelder Kreiswerke GmbH, deren Umladestation an der Salegaster Chaussee in Greppin liegt.

Nur die Ausstattung lässt sich herausnehmen: Kaufen Sie Keramik und Armaturen selbst, führen wir sie im Angebot als getrennten Budgetposten. Funde hinter den Fliesen sind vorab als Bedarfsposition mit Preis aufgeführt.

Wann ein anderer Betrieb besser passt

Ist der niedrigste Preis das wichtigste Kriterium, sind wir nicht die richtige Wahl. Ein Festpreis mit Abdichtung nach Norm und abgestimmten Gewerken kostet mehr als ein Angebot, das genau an diesen Stellen spart. Hinweise zum vernünftigen Sparen finden Sie unter Badsanierung Kosten.

Wer nur eine Armatur tauschen will, ist bei einem Installateur am Ort besser aufgehoben, der das schneller und günstiger erledigt. Ebenso lehnen wir es ab, nur den Rohbau zu liefern, während ein anderer Betrieb die Fliesen legt, denn dann haftet keiner für das ganze Bad. Wie ein Bad bei uns aus einer Hand entsteht, zeigt der Ablauf einer Badsanierung.

Übergabe, Papiere und Gewährleistung

Bei der Abnahme gehen wir gemeinsam durch das Bad und notieren Restpunkte. Sie erhalten die Herstellerunterlagen, das Protokoll der Abdichtung und die Schlussrechnung mit getrennt ausgewiesenem Lohn und Material. Für den Steuerbonus nach § 35a EStG zählen nur die Arbeitskosten: 20 %, höchstens 1.200 Euro im Jahr, im eigenen Haushalt, auch als Mieter, aber nicht für eine vermietete Wohnung (Stand Oktober 2026). Im Baudenkmal kommt alternativ die Bescheinigung für §§ 7i, 10f EStG infrage, wenn die Arbeiten vor Beginn mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abgestimmt sind; bei einem Ensemble betrifft das meist nur Fassade und Dach, selten das Bad.

Für Eingriffe ins Bauwerk wie neue Leitungen, Abdichtung und Fliesen haften wir fünf Jahre, gerechnet ab der Abnahme (§ 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB, Stand Oktober 2026). Silikonfugen sind Wartungsfugen: Sie werden geprüft und bei Bedarf erneuert, das gehört zur Pflege.

Weiterlesen vor der Entscheidung

Wie viel auf 3 m² passt, zeigt kleines Bad; die Reihenfolge der Entscheidungen ordnet Bad planen. Formate und Fugenbilder vergleicht Badfliesen, Wände ohne Fugen stellen fugenlose Bäder vor. Maße für Becken und Unterschrank stehen unter Waschtisch, Leuchten und Lichtplanung unter Badbeleuchtung und Lichtkonzept fürs Bad.

Den Unterschied zwischen Badumbau und Badrenovierung erklären die beiden Leistungsseiten, den Weg dazwischen beschreibt Bad modernisieren. Rund um den Wannentausch informiert Dusche statt Badewanne. Wer an später denkt, plant mit barrierefreies Bad; ein zweites WC plant Gäste-WC.

Bitterfeld und die Nachbarorte

Bitterfeld mit der Postleitzahl 06749 bildet den Süden der Doppelstadt Bitterfeld-Wolfen und liegt rund 41,5 km Straße vom Dessauer Rathaus entfernt; der Regional-Express fährt stündlich nach Dessau. Ebenso arbeiten wir im nördlich angrenzenden Wolfen, in Raguhn-Jeßnitz an der Mulde und in Gräfenhainichen, das mit der Buslinie 420 an Bitterfeld angebunden ist.

Für die Terminvereinbarung genügen uns am Telefon Straße und ungefähre Badgröße. Den Ersttermin machen wir bei Ihnen oder im Videocall. Schriftliche Anfragen nehmen wir über das Formular am Ende dieser Seite entgegen.

So kommen Sie zum Ersttermin

Sie erreichen uns Mo–Fr 7–16:30 Uhr unter 01579 2834939. Am meisten hilft uns, wenn Sie Baujahr des Hauses und Art des Bads kennen: Kammerbad im Altbau, Zelle in der Platte oder Bad im eigenen Haus. Daraus schätzen wir schon am Telefon ein, welcher Umfang auf Sie zukommt. Den kostenlosen Ersttermin legen wir gleich am Telefon fest, vor Ort oder per Video. Danach liegt der Festpreis schriftlich bei Ihnen, und die Entscheidung hat keine Eile.

Häufige Fragen

Mit welchem Betrag rechne ich in Bitterfeld für ein Komplettbad von 7 Quadratmetern?

Für 6 bis 8 m² mit neuen Leitungen und solider Ausstattung liegt der Richtwert bei 12.500 bis 21.000 Euro. Kommt durch einen geänderten Grundriss Fläche dazu, liegen 15.000 bis 25.000 Euro an; ohne neue Leitungen wird es meist günstiger. Was Ihr Bad tatsächlich kostet, hängt vom Zustand hinter den Fliesen ab. Den verbindlichen Festpreis schreiben wir nach dem kostenlosen Ersttermin ins Angebot.

Welcher Betrag fällt an, wenn die Wanne einer bodengleichen Dusche weicht?

In der Regel 3.500 bis 7.500 Euro; das ist der Richtwert für unseren kleinsten Umbau. Den Ausschlag geben die Aufbauhöhe für den Ablauf und die Frage, ob Zu- und Abwasser an ihrem Platz bleiben können. In einer schmalen Zelle gewinnen Sie dadurch spürbar Bewegungsfläche, weil die Wannenlänge wegfällt. Einen festen Betrag bekommen Sie nach dem kostenlosen Ersttermin.

Reichen 8 Zentimeter Aufbau auf einer alten Holzbalkendecke für eine bodengleiche Dusche?

Ja, sofern das Wasser über einen Wandablauf abläuft; er braucht 70 bis 100 mm von der Rohdecke bis zum fertigen Belag. Eine Bodenrinne oder ein Punktablauf verlangt dagegen 120 bis 150 mm und passt dann nicht. Bleibt noch weniger Höhe, kommt eine extraflache Duschtasse mit einer Kante von 25 bis 35 mm infrage. In den Gründerzeithäusern der Vorstädte messen wir das beim Ersttermin genau nach.

Lässt sich eine Sanitärzelle im Plattenbau in Bitterfeld komplett erneuern?

Ja, die alte Zelle wird zurückgebaut und das Bad in Trockenbau neu aufgebaut; der Richtwert beginnt bei 9.000 Euro. Leitungen, Abdichtung und Licht entstehen dabei von Grund auf, der Strang im Schacht bleibt, solange er dicht ist. Als Mieter brauchen Sie für diesen Umbau vorher die Erlaubnis des Vermieters. Den Festpreis nennen wir nach dem Ersttermin vor Ort.

Lohnt sich bei einem älteren Bad in Bitterfeld eine reine Renovierung?

Selten, wenn Leitungen und Abdichtung alt sind. Fehlt hinter den Fliesen eine Verbundabdichtung nach DIN 18534, verschiebt ein neuer Belag das Problem nur, und auf einer Holzbalkendecke wird ein Wasserschaden teuer. Sind Leitungen und Untergrund in gutem Zustand, reicht eine Renovierung, als Richtwert 10.000 bis 17.000 Euro. Was auf Ihr Bad zutrifft, sagen wir nach dem Ersttermin.

Wie bekommt ein Bad ohne Fenster genug frische Luft?

Über einen Abluftventilator mit Nachlauf, der die feuchte Luft nach dem Duschen aktiv abführt. Für eine Zelle mit rund 4 m² genügen meist 60 m³ in der Stunde bei einem Nachlauf von zehn bis zwanzig Minuten. Schaltet er gemeinsam mit dem Licht ab, hält sich die Feuchte im Bad und schlägt sich an kalten Ecken nieder. Gerät und Luftweg legen wir beim Ersttermin fest.

Brauche ich für den Badumbau in Bitterfeld eine Genehmigung?

Meist nicht, solange der Umbau innen bleibt, keine tragende Wand berührt und das Haus kein Denkmal ist. Eine Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB ist uns für Bitterfeld nicht bekannt; vor Arbeiten an der Fassade fragen wir bei der Stadt Bitterfeld-Wolfen nach. In der Kraftwerksiedlung braucht auch ein Bad vor Beginn die Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde. Den Status Ihres Hauses prüfen wir vor dem Angebot.

Wie viele Arbeitstage dauert eine Badsanierung?

Für ein Komplettbad sind meist zehn bis fünfzehn Arbeitstage nötig. Für eine Renovierung ohne neue Leitungen sind sechs bis zehn Tage üblich, für den reinen Wannentausch drei bis fünf. Am längsten dauern Abdichtung und Fliesen, weil beides trocknen muss, bevor es weitergeht. Die übrige Wohnung bleibt in dieser Zeit bewohnbar. Den Bauzeitraum für Ihr Bad schreiben wir nach dem Ersttermin ins Angebot.

Muss ich die einzelnen Gewerke bei der Sanierung selbst abstimmen?

Nein, die Abstimmung aller Arbeiten liegt bei uns. Wir planen die Reihenfolge von Abbruch, Installation, Elektrik, Abdichtung und Fliesen und sagen Ihnen vorher, an welchen Tagen Wasser oder Strom abgestellt sind. Auch Stellfläche und Halteverbotszone beantragen wir. Sie wählen für Fragen eine Nummer, statt zwischen mehreren Betrieben zu vermitteln. Den Ablauf besprechen wir beim kostenlosen Ersttermin.

Was passiert mit dem Festpreis, wenn beim Abbruch Schäden auftauchen?

Er gilt weiter für alles Planbare, weil wir ihn erst nach der Besichtigung festlegen. Typische Funde wie ein altes Stahl- oder Bleirohr oder ein mürber Estrich sind schon im Angebot einzeln mit Preis aufgeführt. Tritt davon nichts auf, entfällt der Betrag. So sehen Sie vor der Zusage, was im ungünstigen Fall hinzukäme. Einzelheiten klären wir beim kostenlosen Ersttermin.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Dessau. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

4,9 von 5Google-Bewertungenfür unseren Betrieb in Dessau

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