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Badsanierung Haideburg: Villa mit überdachter Veranda
Badsanierung · Haideburg

Badsanierung in Dessau-Haideburg

Badsanierung in Haideburg: Im Siedlungshaus wie in der Villa bauen wir das Bad bodengleich und schwellenarm um, ein Komplettbad meist in 10 bis 15 Arbeitstagen. Der Ersttermin ist kostenlos.

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Was möchten Sie machen lassen?

Wählen Sie, was Ihrem Vorhaben am nächsten kommt. Die Einzelheiten klären wir im Gespräch.

Wie groß ist das Bad ungefähr?

Eine Schätzung genügt. Auf den halben Quadratmeter kommt es hier noch nicht an.

Was soll ins Bad?

Mehrfachauswahl. Was Sie hier nicht anklicken, geht später trotzdem.

Welche Anmutung schwebt Ihnen vor?

Nur als Richtung. Ausgesucht wird später in Ruhe.

Wann soll es losgehen?

Damit wir wissen, wie wir planen.

Wohin dürfen wir antworten?

Wir melden uns und stimmen mit Ihnen den ersten Termin ab — bei Ihnen im Bad oder per Videocall, ganz wie Sie mögen.

Telefon oder E-Mail — eines von beiden genügt, damit wir uns bei Ihnen melden können.

Oder rufen Sie an: 01579 2834939, Mo–Fr 7–16:30 Uhr

Badumbau›Badrenovierung›Bad modernisieren›Barrierefreies Bad›Dusche statt Wanne›Gäste-WC›Alle 12 Leistungen ↓

Ein Haus am Heiderand, ein Plan für alle Bäder

Haideburg ist ein Bezirk der Einfamilienhäuser, Villen und Reihenhäuser, dazu kommen die meist zweigeschossigen Häuser der I.G.-Farben-Siedlung am Ginsterweg und am Schlehenweg. Gebäude mit einer oder zwei Wohnungen bestimmen das Bild, und ein großer Teil des Bestands stammt aus der Zeit bis 1949. Wann ein Bad zuletzt erneuert wurde, unterscheidet sich von Haus zu Haus. Darum planen wir das ganze Haus mit, selbst wenn vorerst nur ein Raum drankommt.

In Haideburg leben viele ältere Menschen. 2010 gehörte der Bezirk zu den zwei Stadtbezirken mit dem höchsten Anteil über 65 Jahre, und auch 2024 war der Anteil der über 67-Jährigen hoch. Für das Bad bedeutet das häufig: Die Wanne weicht einer Dusche ohne Kante, dazu kommen Haltegriffe, ein rutschhemmender Boden und ein Waschtisch, unter dem man sitzen kann. Bei zwei Bädern bauen wir nacheinander, und eines ist immer nutzbar.

Sanitär, Elektro, Fliesen, Trockenbau und Malerarbeiten bringen wir in einen gemeinsamen Zeitplan. Sie erhalten ein Angebot mit Festpreis für das Planbare, eine Rechnung und einen Wochenplan, der auch trägt, wenn mehrere Räume hintereinander an der Reihe sind. Was erst beim Öffnen sichtbar wird, nennt das Angebot schon vorher als gesonderte Position mit Betrag.

Holzsauna, fest eingebaut in ein geräumiges Badezimmer

Drei typische Ausgangslagen in Haideburg

Die erste Lage ist ein Haus der I.G.-Farben-Siedlung am Ginsterweg oder am Schlehenweg. Die Siedlung wurde 1994 als Denkmalbereich erfasst, ihre Häuser sind überwiegend zweigeschossig. Das Bad liegt hier oft im Obergeschoss und misst als Erfahrungswert rund vier bis sieben Quadratmeter. Gewünscht wird meist eine schwellenlose Dusche anstelle der Wanne und unten ein Gäste-WC, damit niemand nachts die Treppe nehmen muss. Weil die Siedlung als Denkmalbereich geführt wird, klären wir vorab mit der Unteren Denkmalschutzbehörde, was ein Lüftungsgitter in der Fassade oder ein neues Fenster verlangt.

Die zweite Lage ist eine Villa oder ein Landhaus am Rand der Mosigkauer Heide. Solche Bäder haben als Erfahrungswert rund sechs bis zwölf Quadratmeter, oft hat ein Haus mehrere davon. Wir erneuern sie nacheinander, damit immer eines in Betrieb bleibt. Einige Häuser sind Einzeldenkmale, etwa die Villa Melchert am Peterholzhang oder das Jagdhaus Haideburg am Heidebrückenweg, 1782/83 als „Heydeburg“ errichtet. Dort braucht jede Veränderung vor Beginn eine Genehmigung, auch im Inneren.

Die dritte Lage ist ein Einfamilienhaus der sechziger oder siebziger Jahre. Sein Bad misst als Erfahrungswert rund fünf bis acht Quadratmeter, die kleinformatigen Fliesen sitzen oft noch im Mörtelbett, und die Wanne ist häufig eingemauert. Dieser Aufbau ist schwer und hoch. Wer ihn entfernt, gewinnt oft einige Zentimeter für einen flachen Duschboden ohne Stufe. Das Ziel ist ein Bad, in dem man auch mit Rollator sicher steht.

Hausfassade aus der Gründerzeit mit Stuck über den Fenstern

Was hinter Putz und Fliesen eines älteren Hauses liegt

Hinter dem Putz verlaufen oft Rohre aus mehreren Jahrzehnten, im Obergeschoss liegt nicht selten eine Holzbalkendecke unter dem Bad, und im Keller sitzt der Anschluss an den Kanal manchmal tiefer als gedacht.

Rohre aus verschiedenen Jahrzehnten

In Häusern aus der Zeit bis 1949 entstand die Installation selten in einem Zug. Heizung, Warmwasser und ein zweites Bad folgten in Etappen, und so finden sich hinter alten Fliesen gelegentlich verzinkter Stahl, Kupfer und im ungünstigen Fall ein Stück Bleirohr nebeneinander. Nach § 17 Trinkwasserverordnung war für Bleirohre der 12. Januar 2026 die Frist zum Ausbau oder Stilllegen, länger nur mit Verlängerung durch das Gesundheitsamt; zum 12. Januar 2028 sinkt der Grenzwert auf 0,005 Milligramm Blei pro Liter (Stand Oktober 2026). Taucht beim Öffnen Blei auf, wird es ersetzt; den Preis dafür nennt das Angebot vorab als Bedarfsposition.

Ein zweiter Punkt ist der Weg des Warmwassers. Steht der Speicher im Keller und das Bad unter dem Dach, fließen morgens einige Liter kalt in den Abfluss, bis endlich warmes Wasser kommt. Eine Zirkulationsleitung beseitigt das, und am günstigsten wird sie verlegt, solange die Wände ohnehin offen sind.

Dazu kommt der Druck im Obergeschoss, denn innen zugewachsene Stahlrohre liefern dort oft weniger, als eine große Kopfbrause verlangt. Beides prüfen wir beim Termin vor Ort, und beides steht anschließend mit Betrag im Angebot.

Holzbalkendecke und Aufbauhöhe

Über dem Erdgeschoss tragen in älteren Siedlungshäusern und Villen häufig Holzbalken mit Einschub und Schüttung. Daraus ergeben sich zwei Grenzen. Zwischen Rohdecke und fertigem Boden bleiben oft nur wenige Zentimeter, und ein schwerer Zementestrich belastet alte Balken zu stark. Trockenestrich, flache Abläufe und eine Rinne an der Wand, die im Boden 7 bis 10 Zentimeter Höhe braucht, lösen beides, ohne dass der Boden in vier Richtungen Gefälle bekommen muss. Das legen wir fest, bevor die Fliesen bestellt werden.

Wünschen Sie eine freistehende Wanne, sagen Sie es früh. Sie steht selten am alten Platz, braucht eine Zuleitung durch den Boden und bringt gefüllt mehrere hundert Kilogramm auf wenige Füße. Eine Balkendecke trägt das in den meisten Fällen, sicher wissen wir es aber erst nach einem Blick auf die Balkenlage.

Lüftung, auch wenn ein Fenster da ist

Die meisten Bäder in Einfamilienhaus und Villa haben ein Fenster, im Winter reicht es trotzdem selten. Nach dem Duschen bleibt die feuchte Luft im Raum, und kurzes Kippen bringt sie nicht schnell genug hinaus. Ein nachgerüstetes Gäste-WC unter der Treppe hat oft gar kein Fenster. In beiden Fällen bauen wir einen Ventilator ein, der über einen Feuchtefühler anspringt und danach zehn bis zwanzig Minuten weiterläuft, lassen Zuluft unter der Tür nachströmen und führen die Abluft über Dach oder Außenwand, im Denkmalbereich nach Abstimmung. Worauf es beim Gerät ankommt, erklärt Lüftung im Bad.

Montage eines WC-Vorwandelements vor frisch verlegten Rohren

Was in Villa und Siedlungshaus meist ansteht

In einem Bezirk mit vielen älteren Bewohnern liegt der Wunsch nahe, die Wanne gegen eine Dusche ohne Kante zu tauschen. Davor bleibt eine Bewegungsfläche von 120 × 120 Zentimetern frei, wie sie DIN 18040-2 empfiehlt. Haltegriffe an einer tragfähigen Wand und Fliesen mit rutschhemmender Oberfläche kommen dazu. So bleibt das Bad nutzbar, auch wenn das Gehen schwerer wird.

Die Wanne muss deshalb nicht verschwinden. In einer Villa reicht der Platz oft für beides, im Siedlungshaus eher selten; wie Sie zwischen beiden abwägen, steht unter Badewanne oder Dusche.

Wärme und Licht gehören ebenfalls dazu. Warme Fliesen über einer Fußbodenheizung und ein Handtuchwärmer, der vor dem Aufstehen anläuft, machen den Raum angenehmer. Mehrere Lichtquellen helfen, wenn die Augen nachlassen: Licht am Spiegel, eine helle Grundbeleuchtung und ein schwaches Nachtlicht. Wie man das plant, zeigt das Lichtkonzept fürs Bad.

Haideburg wird in der Zuordnung der Wasserwerke nicht eigens genannt. In fast allen Stadtbezirken ist das Wasser hart, die Nachbarn Süd und Kochstedt erhalten es aus dem Wasserwerk Quellendorf mit 22 °dH (Stand Februar 2026). Wir raten daher zu beschichtetem Duschglas und Armaturen, an denen Kalk schlecht haftet. Bietet das Haus mehr Raum, passt im Keller oder in einem früheren Gästezimmer auch eine Sauna; mehr dazu unter Sauna im Bad sowie Wellness zu Hause.

Kleiner WC-Raum mit Drückerplatte über dem Wand-WC, seitlich eine Glastür

Was den Preis im Bestand bewegt

Verlegte Anschlüsse, ein Durchbruch durch tragendes Mauerwerk und eine Hebeanlage im Keller treiben die Summe nach oben. Spürbar sinkt sie, wenn zwei oder mehr Bäder in einem Auftrag gebaut werden.

Was den Preis hebt

Mehr kostet es, sobald Dusche oder WC an eine andere Wand wandern: Statt den alten Anschluss zu nutzen, braucht es dann eine neu verlegte Leitung mit Gefälle und Lüftung, meist hinter einer zusätzlichen Vorwand. Ein Durchbruch in einer tragenden Wand verlangt einen Sturz und die Berechnung eines Statikers, was Zeit kostet. Auf einer Balkendecke braucht jeder Übergang von Wand zu Boden eine sorgfältig ausgeführte Abdichtung, und weite Wege vom Keller bis unters Dach schlagen ebenfalls zu Buche. Großformate und Naturstein verlegen sich langsamer und erzeugen mehr Verschnitt. Liegt ein Bad unter der Rückstauebene, kommt eine Hebeanlage hinzu.

Was den Preis senkt

Weniger kostet es, wenn Waschtisch, WC und Dusche dort bleiben, wo sie heute sind, und die neuen Rohre in einer Vorwand verschwinden, statt dass Schlitze in alte Wände gefräst werden. Feinsteinzeug in gängigen Maßen liegt schneller als kleines Mosaik, und wer früh bemustert, hält den Ablauf ohne Pausen. Den größten Hebel hat die Bündelung: Anfahrt, Einrichtung der Baustelle, Container und die Arbeit am gemeinsamen Strang verteilen sich auf mehrere Bäder. Wird das zweite Bad erst Jahre später gemacht, fallen diese Kosten erneut an. Was in welcher Position steckt, erklärt Badsanierung Kosten.

Was eine Badsanierung in Haideburg kostet

Komplett mit neuen Leitungen erneuert, kostet ein Raum von sechs bis acht Quadratmetern in Dessau als Erfahrungswert 12.500 bis 21.000 Euro, brutto mit Umsatzsteuer.

Ohne Leitungsarbeiten liegt eine Badrenovierung bei 10.000 bis 17.000 Euro, für den reinen Wannentausch gegen eine bodengleiche Dusche fallen 3.500 bis 7.500 Euro an. Ändert sich der Grundriss, kostet ein Komplettbad 15.000 bis 25.000 Euro.

Ein Haus mit zwei oder drei Bädern kostet dennoch weniger als das entsprechende Vielfache, denn manche Posten entstehen nur einmal. Darum lohnt es sich, beim ersten Termin alle Bäder anzuschauen, auch wenn vorerst nur eines umgebaut wird. Die Spannen sind Erfahrungswerte und kein Angebot. Verbindlich ist der Festpreis für das Planbare, den Sie nach dem kostenlosen Ersttermin erhalten; Bedarfspositionen stehen darin einzeln mit Preis.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen01579 2834939

Vom ersten Termin bis zum fertigen Bad

Der erste Termin ist kostenlos und unverbindlich, egal ob wir uns bei Ihnen treffen oder im Videocall. Im Videocall klären wir in einer halben Stunde Wünsche, ungefähre Maße und die Reihenfolge, ohne dass jemand einen Vormittag freinehmen muss. Leitungen, Decke und Elektrik sehen wir uns dagegen vor Ort an, bevor der Festpreis steht.

Danach erhalten Sie das Angebot mit Festpreis, getrennt nach Bädern und Gewerken, mit Bauzeit und den benannten Bedarfspositionen. Bei der Bemusterung wählen Sie für jedes Bad Fliesen, Waschtisch und Armaturen aus, erst dann bestellen wir. Mit dem Bau beginnen wir, wenn alle Teile da sind. Lagerware ist nach ein paar Tagen da, eine maßgefertigte Duschabtrennung dauert mehrere Wochen, und schon ein fehlendes Teil kann die Baustelle stoppen.

Für die Bauzeit je Bad gelten diese Richtwerte:

Leistung Arbeitstage pro Bad
Komplettbad mit neuen Leitungen 10–15
Renovierung ohne Leitungsarbeiten 6–10
Wanne gegen Dusche tauschen 3–5

Zwei Bäder hintereinander dauern damit rund vier bis sechs Wochen. Wird ein Zementestrich neu gegossen, kommt die Trocknung hinzu, als Faustregel etwa eine Woche je Zentimeter. Wie die Arbeitstage aufeinander folgen, zeigt der Ablauf einer Badsanierung.

Zufahrt, Container und Schutt am Heiderand

Haideburg liegt rund 5 Kilometer südlich der Stadtmitte zwischen der B 184 und der Mosigkauer Heide. Die Baustelle läuft hier anders als im Geschosswohnungsbau.

Mit eigener Zufahrt findet der Container meist auf dem Grundstück Platz, eine Erlaubnis für die Straße braucht es dann nicht. Der Untergrund muss das tragen, denn Rasen und Pflaster leiden unter einem beladenen Lastwagen; wir legen Bohlen aus und bestimmen den Stellplatz vorher mit Ihnen. Ein Komplettbad hinterlässt als Erfahrungswert rund 1,5 bis 3 Tonnen Schutt. Der Weg nach draußen führt über Ihre Treppe, deshalb schützen wir Stufen, Handlauf und Türzargen und tragen den Schutt in Säcken hinaus.

Muss der Container auf die Straße, ist das eine Sondernutzung. Den Antrag bei der Stadt stellt man in der Regel mindestens vier Wochen vor Beginn, die Gebühr beträgt für eine Baustelleneinrichtung 0,40 Euro je Quadratmeter und Tag. Wird zusätzlich eine Halteverbotszone gebraucht, ist die untere Straßenverkehrsbehörde im Amt für öffentliche Sicherheit und Ordnung zuständig.

Fliesenschutt nimmt die Abfallentsorgungsanlage der Stadtpflege in der Polysiusstraße an, Gemische aus Ziegel, Fliesen und Keramik kosten dort 99,30 Euro je Tonne. Für kleine Reste gelten Pauschalen nach Volumen, für einen halben bis einen Kubikmeter 119 Euro. Bei einem Komplettauftrag gehört die Entsorgung zu unserem Angebot.

Außerdem gibt es Fragen, die im eigenen Haus leicht vergessen werden:

  • wo der Hauptabsperrhahn sitzt und ob sich das Obergeschoss getrennt absperren lässt
  • ob eine Alarmanlage oder ein Hund im Haus ist
  • wer morgens aufschließt, wenn Sie nicht da sind

Das halten wir vorher schriftlich fest, und die zwei bis drei lauten Abbruchtage nennen wir Ihnen früh, damit Sie die Nachbarn vorwarnen können. Im eigenen Haus entscheiden Sie allein. Anders in den Mehrfamilienhäusern des Bezirks, die 2011 zusammen 97 Wohnungen zählten: Für Eingriffe in Steigleitung oder tragende Wand braucht es dort einen Beschluss der Eigentümer (§ 20 Abs. 1 WEG), und wer zur Miete wohnt, muss jeden Umbau vom Vermieter erlauben lassen.

Was Eigentümer vor dem ersten Termin fragen

Bleibt es bei zwei Bädern bei der Summe im Angebot?

Für alle planbaren Arbeiten ja. Jedes Bad wird einzeln aufgenommen und bepreist, und was beim Abbruch auftauchen kann, vom Bleirohr bis zum morschen Balkenkopf, ist vorab als Bedarfsposition mit Preis aufgeführt. Berechnet wird sie nur, wenn sie tatsächlich anfällt.

Wie lange wird im Haus gearbeitet?

Zehn bis fünfzehn Arbeitstage braucht ein Komplettbad; bleiben die alten Leitungen in der Wand, reichen sechs bis zehn. Zwei Bäder nacheinander dauern rund vier bis sechs Wochen. Wir planen das in Abschnitten, damit Sie wissen, wann welches Geschoss frei ist.

Wer stimmt die Gewerke im Haus ab?

Das übernehmen wir. Wir legen fest, wann in welchem Raum gearbeitet wird, bestellen die Objekte und stimmen die Termine mit Ihnen ab. Von Ihnen brauchen wir einen Schlüssel oder jemanden, der morgens öffnet.

Wir bleiben während des Umbaus im Haus wohnen.

Das ist der Normalfall. Hat das Haus zwei Bäder, bleibt eines in Betrieb. Gibt es nur eines, halten wir die Tage ohne WC so kurz wie möglich und sprechen vorher über eine Übergangslösung, etwa zuerst das neue Gäste-WC im Erdgeschoss.

Geht zunächst nur das Bad im Obergeschoss?

Ja. Zeigen Sie uns beim ersten Termin trotzdem alle Räume mit Wasseranschluss. Dann wissen Sie, was später kommt, und können die Reihenfolge in Ruhe festlegen, mit einem eigenen Preis für jedes Bad.

Bleiben Böden und Treppe unbeschädigt?

Bevor der Abbruch beginnt, legen wir Schutzbahnen von der Badtür bis zum Ausgang aus, kleben die Zargen ab und stellen vor das Bad eine Staubschutzwand. Feiner Abbruchstaub würde sonst durch das ganze Haus ziehen und sich auf Stufen und Möbeln absetzen, deshalb bleibt er im Bad.

Denkmalbereich, Einzeldenkmale und Satzungen in Haideburg

Für Haideburg gibt es keine Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB und auch keine Gestaltungssatzung, die Satzungsliste der Stadt führt den Bezirk nicht. Eine Genehmigung nach einer solchen Satzung fällt also nicht an. Städtebauliche Erhaltungssatzungen gelten in der Nachbarschaft nur für die Bauhaussiedlung Törten mit den Laubenganghäusern und dem Großring.

Anders liegt es beim Denkmalschutz. Die Häuser der Siedlung IG-Farben am Ginsterweg, am Schlehenweg und am Peterholzhang bilden einen Denkmalbereich, den das Denkmalverzeichnis unter Törten führt, obwohl die Straßen in Haideburg liegen. Änderungen außen, an Dach, Fassade und Fenstern, stimmen Eigentümer dort mit der Unteren Denkmalschutzbehörde ab. Ob auch ein reiner Umbau des Bades innen eine Genehmigung braucht, ist nicht belegt, deshalb fragen wir vor dem Angebot dort nach.

Klar ist der Fall bei Einzeldenkmalen wie der Villa Melchert am Peterholzhang, dem Jagdhaus am Heidebrückenweg oder dem Wohnhaus Am Schenkenbusch 30. Nach § 14 DenkmSchG LSA braucht dort jede Instandsetzung, Umgestaltung oder Veränderung eine Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde, und das gilt für die gesamte Substanz, also auch für Arbeiten innen. Vor der Zustellung der Genehmigung darf nicht begonnen werden. Treppe, Türen oder Dielen, die für neue Rohre geöffnet werden, gehören damit zum Antrag.

Die Behörde ist eine Abteilung im Amt für Wirtschaft und Stadtplanung in der Gustav-Bergt-Straße 3. Sie stellt Eigentümern eines Denkmals auch die Bescheinigung für das Finanzamt nach §§ 7i und 10f EStG aus, wenn die Arbeiten vor Beginn mit ihr abgestimmt wurden (Stand Oktober 2026). Im Denkmalbereich zählen dafür nur Kosten für das äußere Erscheinungsbild, ein Bad meist nicht.

Dieser Steuerweg gilt alternativ zu § 35a EStG, nicht zusätzlich für dieselben Kosten. Ohne Denkmal bleibt § 35a: 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro im Jahr, für den eigenen Haushalt (Stand Oktober 2026). Ob Ihre Adresse im Verzeichnis steht, prüfen wir, bevor das Angebot geschrieben wird.

Ein Angebot, in dem jedes Bad für sich steht

Im Angebot durchläuft jedes Bad dieselben Stationen: Abbruch samt Entsorgung, Trinkwasser und Abwasser, Elektro, Abdichtung, Trockenbau, Fliesen, Malerarbeiten und Montage. Bei zwei oder drei Bädern stehen diese Reihen nebeneinander, und Sie erkennen auf einen Blick, was auf welches Geschoss entfällt.

Möchten Sie Waschtisch, WC und Armaturen lieber selbst wählen, bekommt jedes Bad dafür einen eigenen Betrag im Angebot. Ob Sie dort mehr ausgeben oder weniger, die Handwerksleistung bleibt davon unberührt. Jedes fertige Bad nehmen wir einzeln mit Ihnen ab, notieren Offenes schriftlich und übergeben die Unterlagen samt einer Rechnung, die den Lohnanteil für § 35a EStG gesondert ausweist.

Warum wir jedes Bad im Haus einzeln aufnehmen

Auch unter einem Dach gleicht kein Bad dem anderen, sobald der Putz ab ist. Darum messen wir jedes für sich aus, sehen es uns einzeln an und geben ihm einen eigenen Preis.

In älteren Häusern entstand die Installation selten auf einmal. Das Bad im Obergeschoss wurde vielleicht in den Siebzigern erneuert, das Gäste-WC erst nach 1990 eingebaut, und im Keller blieb eine Dusche unverändert. Entsprechend unterscheiden sich Rohre, Estrich und Abdichtung, und jeder Raum erhält seinen eigenen Befund.

Älteren Bädern fehlt meist eine Abdichtung nach DIN 18534, die seit Juli 2017 die Abdichtung von Innenräumen beschreibt; früher verließ man sich auf Fliesen und Kleber. Wasser wandert dann unbemerkt durch die Fugen in die Wand, und unter dem Bad liegt häufig eine Balkendecke. Solange alles trocken bleibt, eilt es nicht. Erst wenn im Raum darunter ein Fleck an der Decke erscheint, wird die Reparatur teurer als die ohnehin geplante Sanierung. Wir dichten nach heutiger Norm ab und legen das Protokoll zu Ihren Unterlagen.

Wann ein anderer Betrieb besser passt

Zählt allein der niedrigste Preis, finden Sie ein billigeres Angebot als unseres. Bei uns bezahlen Sie einen Festpreis für das Planbare und einen Zeitplan, der auch über zwei Bäder hält; vergleichen lässt sich das am besten Position für Position.

Hat ein anderer Betrieb eine Baustelle halbfertig verlassen, übernehmen wir sie nicht, weil wir nur für eigene Arbeit geradestehen können; hier hilft meist ein Sachverständiger, der den Stand aufnimmt, bevor jemand weiterbaut. Auch Objekte aus dem Onlinehandel, für die keine Ersatzteile gesichert sind, montieren wir nicht. Wer bloß eine Silikonfuge erneuern lassen möchte, fährt mit einem Kundendienst oder einem Fliesenleger aus der Nähe besser, und das hören Sie von uns schon beim ersten Anruf.

Seiten zum Weiterlesen vor dem Termin

In einem Haus kommen oft mehrere Vorhaben zusammen:

Einen kleineren Einstieg beschreibt Bad modernisieren, und wer Flächen ohne Fugenraster mag, liest bei den fugenlosen Bädern weiter.

Was ältere Häuser an Leitungen und Decken mitbringen, erklärt Bad im Altbau; wie Sie vom Wunsch zum fertigen Grundriss kommen, zeigt Bad planen. Für die Auswahl helfen Waschtisch und Badfliesen, für größere Vorhaben Wohlfühlbad und Erlebnisbad. Den Verlauf über die Wochen zeigt der Zeitplan. Welche Hilfen es für ein Bad ohne Barrieren gibt, steht unter Förderung: Besteht ein Pflegegrad, ist ein Zuschuss der Pflegekasse von bis zu 4.180 Euro je Maßnahme möglich, wenn der Antrag vor dem Auftrag gestellt wird; sie entscheidet im Einzelfall (§ 40 Abs. 4 SGB XI, Stand Oktober 2026). Das Land Sachsen-Anhalt bietet über seine Investitionsbank das Darlehen „Sachsen-Anhalt MODERN“ an.

Haideburg und die Nachbargebiete

Wir arbeiten in ganz Haideburg, von der Siedlung am Ginsterweg über die Häuser am Peterholzhang bis an den Heidebrückenweg. Ebenso sind wir nebenan unterwegs: nördlich jenseits der Taube in Dessau-Süd, östlich in Törten und westlich der B 184 in Kochstedt, das bis an die Einfahrt zur Haideburg reicht.

Für den Anfang reicht ein Anruf unter 01579 2834939. Am meisten hilft uns dabei eine Angabe: ob ein Bad ansteht oder mehrere, und ob es barrierearm werden soll. Danach richten sich Reihenfolge und erster Termin, der für Sie kostenlos ist. Ist Telefonieren gerade ungünstig, genügt eine Nachricht über das Formular weiter unten.

In Haideburg treffen drei Bauarten aufeinander: das zweigeschossige Siedlungshaus im Denkmalbereich, die Villa mit mehreren Bädern und das Einfamilienhaus mit Fliesen im Mörtelbett. Ihre jeweils eigenen Fragen, von der Denkmalbehörde bis zur Aufbauhöhe auf der Balkendecke, klären wir beim Termin vor Ort, bevor Sie einen Festpreis bekommen.

Ein Anruf, und der Plan für Ihr Bad beginnt

Telefonisch erreichen Sie uns Mo–Fr 7–16:30 Uhr. Nennen Sie uns, aus welcher Zeit Haus und Bad ungefähr stammen und ob jemand im Haushalt einen Pflegegrad hat. Dann schlagen wir vor, ob ein Videocall genügt oder ob wir gleich vorbeikommen.

Das Formular auf dieser Seite ist der schriftliche Weg. Danach rufen wir zurück, besprechen die Reihenfolge der Arbeiten und vereinbaren einen Termin. Mehr passiert zunächst nicht, und bis dahin hat es Sie nichts gekostet.

Häufige Fragen

Was kostet eine Badsanierung in Haideburg?

Mit neuen Leitungen liegt ein sechs bis acht Quadratmeter großes Bad in Dessau bei 12.500 bis 21.000 Euro. Bleiben die Leitungen, sind es 10.000 bis 17.000 Euro, bei geändertem Grundriss 15.000 bis 25.000 Euro. Diese Spannen sind Erfahrungswerte und ersetzen kein Angebot. Ihren Festpreis für das Planbare erhalten Sie nach dem ersten Termin, der für Sie kostenlos ist.

Kostet ein Haus mit zwei Bädern das Doppelte eines einzelnen Bades?

Nein, es wird günstiger als das Doppelte. Fahrtkosten, Container und Baustelleneinrichtung bezahlen Sie nur einmal, ebenso ein Teil der Arbeit an der gemeinsamen Leitung durch die Geschosse. Im Angebot hat trotzdem jedes Bad seinen eigenen Preis. Kommt das zweite Bad erst Jahre danach, fallen diese Kosten noch einmal an. Die sinnvolle Reihenfolge klären wir beim kostenlosen Ersttermin.

Welche Bauzeit hat ein Bad im Einfamilienhaus?

In der Regel zehn bis fünfzehn Arbeitstage für ein Komplettbad samt neuer Leitungen. Ohne neue Leitungen genügen sechs bis zehn, und ein Umstieg von der Wanne auf eine Dusche ohne Kante dauert drei bis fünf Tage. Bei mehreren Bädern arbeiten wir nacheinander, damit eines nutzbar bleibt. Ihren Zeitplan legen wir mit dem Festpreis vor, sobald der erste Termin stattgefunden hat.

Haben Wanne und Dusche im Bad einer Villa beide Platz?

Oft ja, denn nebeneinander brauchen beide rund 2,70 Meter Wandlänge. Die Dusche kommt mit 90 × 90 Zentimetern zurecht, angenehm sind 100 × 120, und eine Wanne belegt meist 170 × 75 Zentimeter. In einer Villa ist diese Wandlänge häufig vorhanden, im Bad eines Siedlungshauses eher selten. Beim ersten Termin messen wir nach, was bei Ihnen möglich ist.

Gilt in Haideburg eine Erhaltungssatzung für den Badumbau?

Nein. Für Haideburg gibt es weder eine Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB noch eine Gestaltungssatzung, eine Genehmigung nach Satzung fällt also nicht an. Anders kann es beim Denkmalschutz aussehen: Die Siedlung am Ginsterweg und Schlehenweg ist ein Denkmalbereich, und einige Häuser sind Einzeldenkmale. Ob Ihr Haus dazugehört, prüfen wir zwischen erstem Termin und Angebot.

Wie teuer ist eine Hebeanlage für ein Bad im Keller?

Rechnen Sie samt Einbau mit 1.500 bis 3.500 Euro. Mehr als das Gerät selbst kosten oft der Durchbruch, die Rohre mit Gefälle, ein separater Stromkreis und eine Wartungsöffnung. Nötig ist sie nur für Dusche oder WC unterhalb der Rückstauebene, die meist auf Höhe der Straße liegt, weil sonst bei Starkregen Abwasser zurückdrücken kann. Ob das bei Ihnen zutrifft, klären wir beim kostenlosen Termin vor Ort; der Betrag steht dann im Angebot.

Lässt sich ein Gäste-WC ohne Fenster nachrüsten?

Ja. Oft eignet sich dafür eine Kammer im Erdgeschoss oder der Platz unter der Treppe. Gelüftet wird mechanisch: Ein Ventilator mit Feuchtesensor läuft nach der Benutzung zehn bis zwanzig Minuten nach, Frischluft strömt durch einen Spalt unter der Tür nach. Die Abluft führen wir über Dach oder Außenwand, im Denkmalbereich nach Abstimmung mit der Behörde. Den Weg klären wir beim Termin vor Ort.

Gilt der Festpreis bis zur Schlussrechnung?

Für alle planbaren Arbeiten ja, solange Sie den Umfang nicht ändern, etwa ein weiteres Bad dazunehmen. Mögliche Funde hinter alten Wänden, etwa ein Bleirohr oder ein angefaulter Balkenkopf, nennt das Angebot vorab als Bedarfsposition mit eigenem Preis; berechnet wird sie nur, wenn sie tatsächlich anfällt. Das Angebot mit Festpreis bekommen Sie nach dem ersten Termin, der nichts kostet.

Braucht ein Badumbau in einem Baudenkmal in Haideburg eine Genehmigung?

Ja. Für ein eingetragenes Kulturdenkmal wie die Villa Melchert am Peterholzhang verlangt § 14 DenkmSchG LSA vor Beginn eine Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde, auch für Arbeiten innen. Begonnen werden darf erst, wenn sie zugestellt ist. Liegt Ihr Haus im Denkmalbereich der Siedlung, fragen wir dort nach, ob der Umbau innen betroffen ist. Das klären wir zwischen erstem Termin und Angebot.

Zahlt die Pflegekasse in Haideburg einen Zuschuss für die bodengleiche Dusche?

Das kann sie, wenn jemand im Haushalt einen Pflegegrad hat: bis zu 4.180 Euro je Maßnahme, so regelt es § 40 Abs. 4 SGB XI (Stand Oktober 2026). Es ist eine Kann-Leistung, die Kasse entscheidet im Einzelfall. Stellen Sie den Antrag vor dem Auftrag, denn gezahlt wird erst ab Antragstellung. Was der Antrag braucht, besprechen wir beim kostenlosen ersten Termin.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Dessau. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

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Bemusterung für eine Badsanierung in Dessau: Fliesenmuster in Steinoptik, schwarze Wandarmatur und Musterfächer
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