Zum Inhalt springen
4,9 von 5bei Google für unseren Betrieb in DessauMeisterbetriebüber 10 Jahre Badbau in DessauMo–Fr 7–16:30 Uhrpersönlich erreichbar
DE-Bad — zur Startseite DE-Bad Badsanierung Dessau ÜBER 10 JAHRE Meisterbetrieb für Badbau
01579 2834939 Mo–Fr 7–16:30 Uhr Anfrage senden
Badsanierung Coswig: Wohnhaus direkt am Wasser
Badsanierung · Coswig

Badsanierung in Coswig (Anhalt)

Altstadthaus mit Holzbalkendecke, Zeile am Mozartweg oder Sanitärzelle am Beethovenring: Am Anfang stehen Decke und Leitungen. Komplettbäder starten bei 12.500 Euro, einen Festpreis erhalten Sie schriftlich nach unserem Besuch.

Kostenlosen Ersttermin anfragen 01579 2834939
4,9 von 5bei Googlefür unseren Betrieb in Dessau

Die Anfrage läuft in 6 Schritten. Eine Option wählen Sie mit der Eingabetaste oder der Leertaste; danach öffnet sich der nächste Schritt.

Schritt 1 von 6
Was möchten Sie machen lassen?

Wählen Sie, was Ihrem Vorhaben am nächsten kommt. Die Einzelheiten klären wir im Gespräch.

Wie groß ist das Bad ungefähr?

Eine Schätzung genügt. Auf den halben Quadratmeter kommt es hier noch nicht an.

Was soll ins Bad?

Mehrfachauswahl. Was Sie hier nicht anklicken, geht später trotzdem.

Welche Anmutung schwebt Ihnen vor?

Nur als Richtung. Ausgesucht wird später in Ruhe.

Wann soll es losgehen?

Damit wir wissen, wie wir planen.

Wohin dürfen wir antworten?

Wir melden uns und stimmen mit Ihnen den ersten Termin ab — bei Ihnen im Bad oder per Videocall, ganz wie Sie mögen.

Telefon oder E-Mail — eines von beiden genügt, damit wir uns bei Ihnen melden können.

Oder rufen Sie an: 01579 2834939, Mo–Fr 7–16:30 Uhr

Badumbau›Badrenovierung›Bad modernisieren›Barrierefreies Bad›Dusche statt Wanne›Gäste-WC›Alle 12 Leistungen ↓

Coswig an der Elbe: jedes Haus braucht ein anderes Bad

Am Nordufer der Elbe, dort wo der Fläming beginnt, stehen in Coswig (Anhalt) Häuser aus mehreren Jahrhunderten dicht beieinander. Über der Holzbalkendecke eines Altstadthauses plant man ein Bad anders als in einer Zeile der fünfziger Jahre mit Fenster oder in der fensterlosen Sanitärzelle am Beethovenring. Für ein Komplettbad sind meist zehn bis fünfzehn Arbeitstage zu veranschlagen. Küche und Zimmer nutzen Sie währenddessen weiter.

Ende 2024 hatte die Stadt 11.129 Einwohner, verteilt auf 16 Ortschaften und 295,72 Quadratkilometer. Ihr Stadtentwicklungskonzept von 2024 vermerkt einen Mangel an barrierefreien und altersgerechten Wohnungen bei steigender Nachfrage. Ein neues Bad lässt sich daher gleich für spätere Jahre anlegen. Was planbar ist, fassen wir nach dem Ersttermin in einen schriftlichen Festpreis.

Altstadt, Zeilenbau, Platte: drei Bäder in Coswig

In der Kernstadt lassen sich fast alle Bäder einem von drei Fällen zuordnen. Worauf es ankommt, ist jeweils etwas anderes: im Altbau die Decke, im Zeilenbau das knappe Maß, in der Platte der Schacht.

Das schmale Bad im Altstadt- und Gründerzeithaus

Am Altstadtring liegen das Schloss, erbaut 1667 bis 1677, die Schloßstraße und das Rats- und Amtshaus, umgeben von Häusern verschiedener Epochen. Westvorstadt und Bahnhofsvorstadt mit Luisenstraße und Geschwister-Scholl-Straße grenzen direkt an; den Bahnhof gibt es seit 1870, nördlich davon stehen Wohnhäuser um 1900. Badezimmer kamen hier meist erst später hinzu. Sie sind schmal, erfahrungsgemäß rund 3 bis 5 Quadratmeter groß und liegen meist über Holzbalken. Im August 2022 standen 15 Prozent der Wohngebäude leer, vor allem Altbau aus der Zeit vor 1948.

Das Bad im Zeilenbau am Mozart- und Händelweg

Mozartweg und Händelweg gehören zum Siedlungsbau der fünfziger und sechziger Jahre in der Westvorstadt. Die Bäder in diesen Zeilen messen erfahrungsgemäß rund 3 bis 4,5 Quadratmeter, ein Fenster ist häufig vorhanden. Oft hängen dort noch Fliesen im Format 10 mal 10 bis 15 mal 15 Zentimeter, in ein Mörtelbett gesetzt. Viele Wohnungen der Siedlungen gehören den beiden örtlichen Wohnungsunternehmen AWG und WBG. Mieter holen vor dem Umbau die Zustimmung ihres Vermieters ein.

Die Sanitärzelle in der Platte am Beethovenring

Der Beethovenring ist komplexer Wohnungsbau nach dem Standard WBS 70, einer Plattenbauserie der DDR. Begonnen in den achtziger Jahren, wurde das Gebiet erst in den neunziger Jahren fertig, die Blöcke haben Flachdächer. Gebadet wird in einer fensterlosen Sanitärzelle, erfahrungsgemäß rund 2,5 bis 4 Quadratmeter klein. Ein Schacht führt Wasser, Abwasser und Abluft gemeinsam als Strang durch das Haus. Neu aufgebaut wird die Zelle für Eigentümer und, sobald der Vermieter zugestimmt hat, auch für Mieter.

Bodengleiche Dusche, die Ablaufrinne liegt bündig im gefliesten Boden

Leitungen, Decken und Abluft: was im Bestand steckt

Ob die Kosten im Rahmen bleiben, zeigt sich vor allem hinter alten Fliesen und unter dem Estrich. Diese drei Punkte prüfen wir beim Besuch vor Ort, noch ehe ein Betrag ins Angebot kommt.

Die Leitungen. Steigleitungen verlaufen im Altbau mitunter sichtbar auf der Wand, und wo ein Haus lange leer stand, finden sich gelegentlich sehr alte Rohre. Nach § 17 Abs. 1 der Trinkwasserverordnung war für Bleileitungen der 12. Januar 2026 die Frist zum Entfernen oder Stilllegen, darüber hinaus nur mit Verlängerung durch das Gesundheitsamt. Ab dem 12. Januar 2028 sind höchstens 0,005 Milligramm Blei pro Liter erlaubt (Stand Oktober 2026). Öffnen wir eine Wand, sehen wir dennoch nach. In der Platte liegen alle Leitungen im Schacht; erneuert wird bis zum Anschluss am Strang.

Die Decke. Holzbalken tragen nur begrenzt und geben unter Last nach. Darum fällt der Bodenaufbau leicht aus und die Abdichtung elastisch. Die Platte hat eine Betondecke. Ein bodengleicher Ablauf verlangt je nach Bauart 65 bis 120 Millimeter Höhe: Punktablauf etwa 65 bis 90, Rinne 90 bis 120, Wandablauf knapp 70. Ist weniger Platz da, bleibt eine sehr flache Duschtasse, deren Einstieg nur 25 bis 35 Millimeter misst. Bestellt wird erst nach dem Aufmaß.

Die Abluft. Fehlt das Fenster, übernimmt ein Lüfter die Feuchte: 60 bis 100 Kubikmeter Luft pro Stunde, nach dem Duschen zehn bis zwanzig Minuten Nachlaufzeit. Gefragt ist das vor allem in den Zellen am Beethovenring und in manchem nachträglich eingebauten Altstadtbad. In der Platte endet die Abluft im Schacht, das passende Gerät klären wir mit Vermieter oder Hausverwaltung. Weiteres unter Badlüftung, zur Holzbalkendecke mehr unter Bad im Altbau.

Denkmalbereich: Genehmigung vor Baubeginn, auch für innen

Laut Stadtentwicklungskonzept erstreckt sich ein Denkmalbereich über dessen gesamtes Untersuchungsgebiet. Darin liegen 63 Bau- und Kulturdenkmale, in den Erweiterungsgebieten kommen sieben weitere hinzu, etwa die Villa Elbheim in der Elbstraße 1 und die Holländer Mühle. Zur Altstadt gehören Schloss, Kirche St. Nicolai, Simonetti-Haus und die Schloßstraße mit der früheren Kavalleriekaserne.

Nach § 14 des Denkmalschutzgesetzes des Landes (DenkmSchG LSA) braucht eine Genehmigung der unteren Denkmalschutzbehörde, wer ein Kulturdenkmal instand setzen, umgestalten oder verändern will. Begonnen werden darf erst, wenn die Genehmigung zugestellt ist. Geschützt ist die gesamte Substanz, das gilt also auch für Arbeiten im Inneren, vom Durchbruch für eine Leitung bis zum neuen Lüftungsgitter in der Fassade.

Ansprechpartner für Coswig ist die untere Denkmalschutzbehörde beim Landkreis Wittenberg. Ob Ihr Haus selbst Denkmal ist oder im Denkmalbereich liegt, klären wir vor der Planung. Die Antragsunterlagen erarbeiten wir mit Ihnen, Objekte bestellen wir erst, wenn die Genehmigung vorliegt. Ob auch ein jüngeres Bad zur geschützten Substanz zählt, entscheidet die Behörde.

Steuerlich können Eigentümer eines Baudenkmals erhöhte Absetzungen nach § 7i EStG (Vermietung) oder § 10f EStG (Selbstnutzung) nutzen, wenn die untere Denkmalschutzbehörde die Arbeiten bescheinigt und vorher mit ihnen abgestimmt war (Stand Oktober 2026). Ist das Haus nur Teil des Denkmalbereichs, zählen nach § 7i Abs. 1 Satz 4 EStG nur Maßnahmen für das äußere Erscheinungsbild, das Bad meist nicht. Für dieselben Kosten gilt das alternativ zu § 35a EStG, nicht zusätzlich; Ihre Steuerberatung rechnet beides durch.

Unterschrank in Eichenoptik unter dem Waschtisch, daneben ein Hochschrank und ein beleuchteter Spiegel

Sanierungssatzung Altstadt: seit Ende 2025 aufgehoben

Für die Altstadt galt bis Ende 2025 eine Sanierungssatzung. Die Stadt hat die Satzung „Altstadt Coswig“ zum 31. Dezember 2025 aufgehoben, weil ihre Ziele erreicht sind. Seitdem braucht ein Umbau dort keine sanierungsrechtliche Genehmigung nach § 144 BauGB mehr.

Eine Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB, die einen Badumbau genehmigungspflichtig machen würde, ist für Coswig nicht belegt; ob für Ihre Straße etwas gilt, fragen wir vor dem Auftrag bei der Stadt nach. Unberührt von beidem bleibt der Denkmalschutz. Ist Ihr Haus Denkmal oder liegt es im Denkmalbereich, entscheidet weiter die untere Denkmalschutzbehörde, und zwar vor dem ersten Arbeitstag.

Vier Wünsche, die bei fast jeder Planung kommen

Ob Altstadthaus, Zeile am Händelweg oder Wohnung am Beethovenring: Vier Wünsche kehren bei der Planung fast immer wieder, und fast alle passen auch in ein kleines Bad.

Der häufigste ist eine Dusche ohne Schwelle an Stelle der Wanne. Mit 170 mal 75 Zentimetern belegt eine Standardwanne auf vier Quadratmetern Grundfläche etwa ein Drittel. Ohne sie entsteht vor dem Waschbecken endlich Bewegungsraum. Den Umbau erklärt Dusche statt Badewanne; was für welche Lösung spricht, steht in Badewanne oder Dusche.

Dazu kommt die Waschmaschine, die im Bad unterkommen soll, ohne zu stören. Meist genügt eine 60 Zentimeter breite Nische, abgedeckt durch eine Platte oder verborgen hinter einer Klappe in der Vorwand; Zulauf und Abfluss bleiben, wo sie sind. In der knappen Sanitärzelle prüfen wir, ob Küche oder Flur besser geeignet sind.

Der dritte Wunsch: weniger Fugen. In Bädern der neunziger Jahre sitzen oft Fliesen von 15 mal 20 bis 20 mal 25 Zentimetern, ein Format von 60 mal 120 Zentimetern gliedert die Wand dagegen in wenige große Flächen. Hilfreich ist das Wasser: Die Stadtwerke Coswig (Anhalt) liefern es aus dem Wasserwerk Wörpen mit 6,4 °dH, also weich (Messung vom 9. März 2022). Kalkränder an Armatur und Duschglas fallen daher geringer aus, eine Enthärtungsanlage braucht es meist nicht. Anregungen bieten Badfliesen und fugenlose Bäder.

Schließlich soll das Bad auch mit den Jahren funktionieren. Altersgerechter Wohnraum ist laut Stadtentwicklungskonzept knapp, und bei einer Sanierung lässt sich vieles gleich vorsehen: ein schwellenloser Duschplatz, ein unterfahrbarer Waschtisch, verstärkte Wandstellen für spätere Griffe. Vor Dusche und Waschtisch sieht DIN 18040-2 je ein Feld von 120 mal 120 Zentimetern zum Bewegen vor. Beispiele ohne Krankenhausanmutung zeigt barrierefreies Bad.

Langer Unterschrank mit zwei nebeneinander eingelassenen Waschbecken

Was eine Badsanierung in Coswig kostet

Entscheidend für den Betrag ist, wie viel hinter Fliesen und Estrich erneuert werden muss. Für frische Oberflächen, neue Fliesen und Objekte bei unveränderten Leitungen liegt die Spanne bei 10.000 bis 17.000 Euro. Werden auch Leitungen, Elektrik und Abdichtung neu gemacht, kostet ein sechs bis acht Quadratmeter großes Bad 12.500 bis 21.000 Euro, mit neuem Grundriss eher 15.000 bis 25.000 Euro. Wer die Zelle im Plattenbau von Grund auf neu aufbauen lässt, zahlt ab 9.000 Euro. Die Umsatzsteuer ist überall enthalten.

Liegt ein Altstadtbad im Obergeschoss über Holzbalken, landet es eher im oberen Bereich; ein Zeilenbaubad mit Fenster und bleibenden Anschlüssen eher im unteren. Fliesen und Armaturen bewegen die Summe weniger als Untergrund, Leitungslage und der Weg ins Haus.

Wodurch es teurer wird

  • fehlende Bodenhöhe für einen Ablauf ohne Schwelle
  • Holzbalken, die einen leichten Aufbau und eine elastische Abdichtung erfordern
  • Rohre in einem lange leer stehenden Altbau, die bis zum Strang neu müssen
  • kein eigener Stromkreis fürs Bad, etwa wegen eines alten Durchlauferhitzers
  • Treppen ohne Aufzug, über die alles von Hand getragen wird

Wodurch es günstiger wird

  • Objekte, die dort bleiben, wo heute die Anschlüsse liegen
  • Fliesen um 30 mal 60 Zentimeter, die wenig Verschnitt erzeugen
  • Keramik und Armaturen aus einer einzigen Produktlinie
  • Gäste-WC und Bad in einem Durchgang statt nacheinander

Aus einer Spanne wird erst nach dem Blick auf Decke, Leitungen und Zugang ein Preis. Schriftlich und als Festpreis liegt er Ihnen nach dem kostenlosen Ersttermin vor, mögliche Bedarfspositionen stehen dort einzeln mit Betrag. Wie sich so eine Summe zusammensetzt, erklärt Badsanierung Kosten.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen01579 2834939

Ohne neue Abdichtung gibt es kein neues Bad

Ein in den neunziger Jahren gefliestes Bad hat heute rund 30 Jahre hinter sich. Was darunter abdichtet, folgt den Regeln jener Zeit und nicht der DIN 18534, die seit Juli 2017 für Innenräume gilt; in Altbaubädern, die nie saniert wurden, fehlt eine Abdichtung häufig völlig. Bemerkbar macht sich das erst, wenn Fugen oder Silikon versagen.

Reißt das Silikon in der Duschecke, sickert Wasser hinter die Fliesen. Liegt darunter Holz, wird es auf Dauer feucht. Meist entdeckt man den Schaden als Fleck an der Decke im Geschoss darunter, und danach geben Gutachter und Versicherung das Tempo vor.

Nicht jedes alte Bad ist ein Notfall. Wer aber selbst bestimmt, wann saniert wird, plant gelassen und mit festem Preis. Beim Ersttermin prüfen wir Fugen, Silikon und Untergrund und sagen ehrlich, wie lange Ihr Bad voraussichtlich noch hält.

In zehn bis fünfzehn Arbeitstagen zum neuen Bad

Los geht es erst, wenn alles Material bereitliegt. Lagerware kommt meist binnen weniger Tage, eine maßgefertigte Duschabtrennung braucht mehrere Wochen, und fehlt eines, ruht die Arbeit.

  • Tag 1 bis 2: Flur und Treppenhaus schützen, das alte Bad abbrechen, Schutt hinausbringen
  • Tag 3 bis 4: Rohre für Wasser und Abwasser sowie Stromleitungen neu ziehen, Schlitze verputzen
  • Tag 5: Vorwandelemente setzen, Trockenbau, Verstärkungen für Waschtisch und künftige Griffe
  • Tag 6 bis 7: grundieren, Verbundabdichtung nach DIN 18534 auftragen und trocknen lassen
  • Tag 8 bis 11: Wandfliesen und Bodenbelag setzen, danach fugen
  • Tag 12: Anstrich von Decke und Türlaibung
  • Tag 13 bis 15: WC, Becken und Armaturen anschließen, Silikon ziehen, gemeinsame Abnahme

Einzig die Abdichtung verlangt eine Pause zum Trocknen, sonst folgt ein Gewerk direkt aufs nächste. Ohne neue Leitungen fallen der dritte und vierte Tag weg. Ausführlicher beschreiben das Ablauf einer Badsanierung und der Zeitplan.

Zwei Hände setzen eine Wandfliese in den mit dem Zahnspachtel aufgezogenen Kleber

Material und Schutt: der Weg vom Bad zum Container

Rund 1,5 bis 3 Tonnen Schutt fallen bei einem Komplettbad meist an, bei einer Betonzelle eher 4 bis 5. Gibt es keinen Aufzug, wandert alles in verschlossenen Säcken über die Treppe nach unten. Zuvor legen wir Vlies auf die Stufen und sichern Geländer und Kanten; die Trageleistung ist im Festpreis enthalten.

Für einen Container auf einer städtischen Straße erteilt die Stadt Coswig (Anhalt) eine schriftliche Sondernutzungserlaubnis. Laut Sondernutzungssatzung von 2015 muss der Antrag spätestens eine Woche vor Beginn vorliegen, die Kosten richten sich nach einer eigenen Gebührensatzung. Den Standort besprechen wir gleich beim ersten Treffen und kümmern uns rechtzeitig um die Unterlagen. Steht der Container auf Ihrem Grundstück, etwa beim Einfamilienhaus in einer Ortschaft, ist keine Erlaubnis nötig.

Muss für Container oder Transporter ein Halteverbot eingerichtet werden, ist das ein eigenes Verfahren: eine verkehrsrechtliche Anordnung der Straßenverkehrsbehörde, die für Coswig beim Landkreis Wittenberg liegt. Den Vorlauf dafür planen wir großzügig ein. Ob vor Ihrem Haus überhaupt eines nötig ist, sehen wir beim Termin.

Bauschutt und eine alte Keramikwanne gehören im Landkreis Wittenberg zu einem zugelassenen Entsorger. Die Annahmestelle in Klieken an der B 187 ist für Sperrmüll, Grünschnitt, Schrott und Elektrogeräte da, nicht für den Schutt aus dem Bad.

In Mehrfamilienhäusern geben wir Bauzeit und geplante Wassersperren frühzeitig an die Verwaltung weiter, gleich ob AWG, WBG oder private Vermieter. Ein Aushang im Treppenhaus nennt den Nachbarn die Tage mit abgestelltem Wasser und mit lauten Arbeiten. Welche Schritte in einer Eigentümergemeinschaft einen Beschluss erfordern, erklärt Bad in der Eigentumswohnung.

Vom ersten Anruf zum schriftlichen Festpreis

Melden Sie sich per Telefon oder über das Formular. Ein Videocall genügt oft für den Anfang: Sie zeigen uns das Bad mit dem Smartphone, wir besprechen Wünsche, Maße und Ausstattung. Leitungen, Decke und Elektrik dagegen beurteilen wir nur bei Ihnen in Coswig, denn über die Kamera lässt sich das nicht sicher einschätzen.

Vor Ort prüfen wir Leitungsverlauf, Bodenaufbau, Elektrik und Lüftung. In der Platte gehört der Schacht dazu, im Altstadthaus die Frage nach dem Denkmalschutz. Etwa eine Stunde sollten Sie einplanen.

Das Angebot folgt danach schriftlich, mit Festpreis, Bauzeitraum und einzeln aufgeführten Positionen. Es kostet nichts und verpflichtet zu nichts, und Sie können es ohne Zeitdruck neben Angebote anderer Betriebe legen.

Was der Festpreis enthält und was daneben steht

Abgedeckt ist alles Planbare zwischen erstem Abbruch und montiertem Spiegel: Rückbau und Entsorgung durch einen zugelassenen Betrieb, neue Rohre und Elektrik, Abdichtung nach DIN 18534, Fliesenarbeiten, Vorwand, Malerarbeiten und die Montage sämtlicher Objekte. Das Tragen durchs Treppenhaus und der Schutz von Stufen und Fluren sind ebenfalls eingerechnet.

Gesondert stehen nur zwei Posten im Angebot. Waschtisch, WC und Armaturen suchen Sie selbst aus, dafür setzen wir ein Budget an; fällt Ihre Wahl teurer oder günstiger aus, ändert sich nur dieser Posten. Was im Altbau verdeckt hinter Wänden liegen könnte, ist vorab als Bedarfsposition mit Preis aufgeführt. Welche Zuschüsse und Kredite, etwa von Pflegekasse oder KfW, für ein altersgerechtes Bad infrage kommen, erklärt Förderung.

Vier Fragen aus fast jedem Erstgespräch

Bleibt es beim Preis aus dem Angebot?

Für alle planbaren Arbeiten ja. Eine Änderung gibt es nur mit einem Nachtrag, den Sie unterschreiben. Unsicherheiten im Altbau wie alte Rohre, feuchtes Mauerwerk oder bröseliger Estrich stehen vorher mit eigenem Betrag im Angebot. Tritt so etwas auf, ist der Betrag bekannt; tritt es nicht auf, fällt er weg.

Brauchen wir für das Bad eine Genehmigung?

Ein sanierungsrechtliches Verfahren nicht mehr, seit die Satzung für die Altstadt Ende 2025 aufgehoben ist. Ist Ihr Haus aber Denkmal oder liegt es im Denkmalbereich, entscheidet vorher die untere Denkmalschutzbehörde des Landkreises Wittenberg. Als Mieter brauchen Sie in jedem Fall die Erlaubnis des Vermieters.

Wie kommen wir während der Bauzeit ohne Bad zurecht?

Gebaut wird nur im Bad, alle anderen Räume bleiben nutzbar. Wie Sie die Tage ohne Dusche überbrücken, hängt von der Wohnung ab; die Möglichkeiten besprechen wir beim Ersttermin.

Wir sind unsicher, ob wir schon jetzt sanieren sollten.

Dann lohnt sich der Ersttermin besonders, weil Sie danach mit einem festen Preis statt mit einer groben Schätzung entscheiden. Ob es gleich losgeht oder erst im nächsten Jahr, liegt allein bei Ihnen; wir drängen nicht.

Übergabe, Unterlagen und Gewährleistung

Bei der Abnahme prüfen wir gemeinsam mit Ihnen jede Fläche und jede Fuge, offene Punkte kommen ins Protokoll. Sie erhalten die Datenblätter und Garantiescheine aller Objekte, einen Beleg über die Abdichtung und eine Rechnung, auf der die Arbeitskosten getrennt stehen. Überweisen Sie den Betrag, denn die Steuerermäßigung nach § 35a EStG gibt es nur bei Zahlung auf ein Konto: 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro im Jahr, für den eigenen Haushalt, auch zur Miete (Stand Oktober 2026).

Bei Arbeiten am Bauwerk wie Leitungen, Abdichtung und Fliesen verjähren Mängelansprüche nach § 634a Abs. 1 BGB fünf Jahre nach der Abnahme, bei kleineren Arbeiten ohne einen solchen Eingriff meist nach zwei (Stand Oktober 2026). Silikonfugen gelten als Wartungsfugen, die man kontrolliert und bei Bedarf erneuert; verfärbte Ränder sind meist Abnutzung.

Wofür wir nicht der passende Betrieb sind

Einzelne Fliesen tauschen oder die Duschecke neu versiegeln: Solche Kleinstaufträge nehmen wir nicht an. Fahrt, Abdeckung und Abrechnung wären teurer als die eigentliche Arbeit, ein Hausmeisterservice aus der Nähe erledigt das günstiger.

Wem vor allem der niedrigste Betrag wichtig ist, findet anderswo Günstigeres. Normgerechte Abdichtung, ordentlich verlegte Leitungen und ein verlässlicher Festpreis kosten Geld. Sollen nur Fliesen überstrichen und die Wanne beschichtet werden, passt ein Renovierungsdienst besser.

Eine von einem anderen Betrieb begonnene Baustelle setzen wir nicht fort, und selbst bestellte Onlineware bauen wir nicht ein. Haften könnten wir in beiden Fällen nicht, und bei der begonnenen Baustelle steht ohnehin der erste Betrieb in der Pflicht. Wunschobjekte wählen Sie besser gemeinsam mit uns aus; das Budget im Angebot ist dafür vorgesehen.

Zum Lesen vor dem ersten Termin

Welcher Umfang zu Ihnen passt, klärt der Vergleich: Badumbau heißt neue Leitungen, bei der Badrenovierung bleiben sie, und Bad modernisieren liegt dazwischen. Welche Entscheidung zu welchem Zeitpunkt fällig wird, zeigt Bad planen.

Zum schmalen Altstadtbad mit 3 bis 5 Quadratmetern passt kleines Bad, zur Holzbalkendecke Bad im Altbau. Becken, Unterschrank und Montagehöhe behandelt Waschtisch. Fensterlose Sanitärzellen brauchen gutes Licht, Hinweise geben Bad Beleuchtung und Lichtkonzept. Wer eher an Erholung als an Nasszelle denkt, findet Ideen bei Wohlfühlbad und Sauna im Bad; ein zusätzliches WC im Einfamilienhaus einer Ortschaft beschreibt Gäste-WC.

Coswig (Anhalt) und die Nachbarorte an Elbe und Fläming

Wir arbeiten in der ganzen Stadt, von der Altstadt mit Schloßstraße und Friederikenstraße über die Bahnhofsvorstadt und die Zeilen am Mozartweg bis zum Beethovenring und in Ortschaften wie Klieken. Ebenso übernehmen wir die Badsanierung im angrenzenden Roßlau, jenseits der Elbe in Oranienbaum-Wörlitz, das die Gierseilfähre mit Coswig verbindet, in der Kreisstadt Wittenberg und in Zerbst, mit dem Coswig bis 2007 einen Landkreis teilte.

Bis zum Rathaus Dessau sind es 19,6 Kilometer Straße, ohne Verkehr rund 20 Minuten Fahrt.

Die Spanne von 12.500 bis 21.000 Euro wird zum Festpreis, sobald wir das Bad kennen. Rufen Sie an unter 01579 2834939, erreichbar Mo–Fr 7–16:30 Uhr, und sagen Sie uns Adresse und ungefähr das Baujahr. Dann besuchen wir Sie in Coswig, kostenlos und ohne Verpflichtung, oder starten mit einem Videocall.

Häufige Fragen

Was kostet eine Badsanierung in Coswig?

Rund 12.500 bis 21.000 Euro brutto, wenn ein sechs bis acht Quadratmeter großes Bad samt Leitungen, Elektrik und Abdichtung erneuert wird. Werden nur Oberflächen und Objekte getauscht und die Leitungen bleiben, sind es 10.000 bis 17.000 Euro. Altstadtbäder über Holzbalken tendieren nach oben, weil der Aufbau aufwendiger ist. Verbindlich wird es mit dem Festpreisangebot, das Sie nach dem kostenlosen Ersttermin erhalten.

Was kostet in Coswig der Umbau von der Wanne zur Dusche?

In der Regel 3.500 bis 7.500 Euro brutto, gebaut wird meist drei bis fünf Arbeitstage. Wie viel es wird, hängt an der Höhe des Bodenaufbaus und daran, ob der Abfluss bleiben kann. Reicht die Höhe nicht für einen Ablauf ohne Schwelle, nehmen wir eine sehr flache Duschtasse, Einstieg 25 bis 35 Millimeter; sie ist günstiger. Gemessen wird beim Ersttermin.

Brauche ich für das neue Bad im Altstadthaus eine Genehmigung?

Bei einem Kulturdenkmal ja, und zwar vor Beginn: Nach § 14 DenkmSchG LSA braucht jede Instandsetzung, Umgestaltung oder Veränderung die Genehmigung der unteren Denkmalschutzbehörde, auch im Inneren. Zuständig ist der Landkreis Wittenberg. Eine sanierungsrechtliche Genehmigung entfällt dagegen, seit die Satzung „Altstadt Coswig“ Ende 2025 aufgehoben wurde. Den Antrag stellen wir nach dem Ersttermin gemeinsam zusammen.

Hat eine bodengleiche Dusche in einem Bad mit vier Quadratmetern Platz?

Meist ja. Mindestens 80 mal 80 Zentimeter sollte die Duschfläche haben, angenehm wird es ab 90 mal 90, und mit 100 mal 100 dreht man sich bequem um. Den Platz gewinnt eine neue Anordnung von WC, Waschtisch und Dusche, dazu eine Vorwand von nur 8 bis 10 statt sonst 12 Zentimetern Tiefe. Ob die Bodenhöhe reicht, klärt das Aufmaß beim Ersttermin.

Wie viele Arbeitstage braucht ein neues Bad in Coswig?

Bei einem Komplettbad sind es meist zehn bis fünfzehn. Ohne neue Leitungen reichen rund sechs bis zehn Tage, für den Umbau von Wanne zu Dusche drei bis fünf. Den meisten Lärm macht der Abbruch an den ersten zwei oder drei Tagen. Bei einem Denkmal kommt vorher die Wartezeit auf die Genehmigung hinzu. Wann genau gebaut wird, steht im Angebot nach dem Ersttermin.

Was ändert eine Holzbalkendecke am Aufbau des Bads?

Sie verlangt einen leichten Aufbau und elastische Schichten. Der Boden darf wenig Gewicht bekommen, eine Entkopplungsmatte unter den Fliesen gleicht die Bewegung der Balken aus, und die Verbundabdichtung nach DIN 18534 muss sie rissfrei aufnehmen. In Altstadt und Bahnhofsvorstadt trifft man solche Decken unter dem Bad häufig an. Die vorhandene Höhe messen wir beim Ersttermin, noch vor jeder Bestellung.

Wohin kommt der Bauschutt aus dem Bad?

Zu einem zugelassenen Entsorger, denn so regelt der Landkreis Wittenberg Bauschutt und alte Keramikwannen. Bei einem Komplettbad sind es meist anderthalb bis drei Tonnen, aus einer Betonzelle eher vier bis fünf. Für einen Container auf städtischem Straßenland braucht es mindestens eine Woche vorher die Erlaubnis der Stadt. Die Entsorgung ist Teil des Festpreises, den Standplatz besprechen wir beim Ersttermin.

Muss eine Sanitärzelle ohne Fenster einen Lüfter bekommen?

Ja, ohne Fenster führt nur ein Lüfter die Feuchte zuverlässig ab. Bei Bädern bis acht Quadratmeter wird er für 60 bis 100 Kubikmeter Luftwechsel stündlich bemessen und läuft nach dem Duschen zehn bis zwanzig Minuten nach. Am Beethovenring endet die Abluft im Schacht des Strangs, darum stimmen wir das Gerät mit Vermieter oder Verwaltung ab. Das Modell wählen wir nach dem Ersttermin.

Muss ich für den Ersttermin zahlen, wenn ich danach nicht beauftrage?

Nein, er ist kostenlos und ohne jede Verpflichtung. Manchmal reicht zum Einstieg ein Videocall, Leitungen, Decke und Elektrik prüfen wir aber bei Ihnen zu Hause. Etwa eine Stunde später haben wir alles für ein schriftliches Festpreisangebot beisammen, das Sie ohne Eile durchsehen und neben andere Angebote legen können.

Ich wohne in Coswig zur Miete: Darf ich mein Bad sanieren lassen?

Ja, wenn der Vermieter schriftlich zustimmt, egal ob AWG, WBG oder private Eigentümer. Ohne diese Erlaubnis kann er beim Auszug verlangen, dass alles zurückgebaut wird. Dient der Umbau dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen, besteht nach § 554 BGB in der Regel ein Anspruch auf Zustimmung. Im Angebot steht jede Position einzeln, und einen Ersttermin können Sie schon vor der Zusage vereinbaren.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Dessau. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

4,9 von 5Google-Bewertungenfür unseren Betrieb in Dessau
Bemusterung für eine Badsanierung in Dessau: Fliesenmuster in Steinoptik, schwarze Wandarmatur und Musterfächer
Kostenlos und unverbindlich

Ihr Bad in Coswig

Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben, oder rufen Sie einfach an. Wir kommen vorbei, sehen uns an, was geht, und nennen Ihnen einen Festpreis — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

01579 2834939

Mo–Fr 7–16:30 Uhr

Telefon oder E-Mail — eines von beiden genügt, damit wir uns bei Ihnen melden können.

Mit dem Absenden willigen Sie ein, dass wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage verwenden. Einzelheiten in der Datenschutzerklärung.