Badsanierung Raguhn-Jeßnitz – Festpreis für Altstadt und Dorf

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Ein Bad für Raguhn-Jeßnitz, das zum ganzen Haus passt

Ob ein Bad gelungen ist, zeigt sich an ganz gewöhnlichen Tagen. Sie gehen ohne Wannenrand in die Dusche, der Boden fühlt sich am Morgen nicht kalt an, und das Licht am Spiegel fällt so, dass kein Schatten über das Gesicht läuft. Größer werden muss der Raum dafür selten. Wichtiger sind eine durchdachte Aufteilung, ruhige Fliesenflächen und Armaturen, die sich leicht bedienen lassen.

In Raguhn-Jeßnitz stehen dafür sehr verschiedene Häuser: Altstadthäuser in Raguhn und Jeßnitz, die 1395 und 1401 Stadtrecht erhielten, Wohnblöcke der städtischen Wohnungsgesellschaft und Einfamilienhäuser in den Dörfern. Oft gehören ein Bad und ein Gäste-WC zum selben Haus und hängen an denselben Leitungen. Wir planen beide Räume zusammen und nennen Ihnen nach dem Ersttermin einen Festpreis.

Altstadt, Block, Dorf: drei Ausgangslagen in Raguhn-Jeßnitz

Die Stadt entstand am 1. Januar 2010 aus acht Gemeinden und umfasst heute 15 Ortsteile auf gut 97 Quadratkilometern. Ende 2024 lebten hier 8.702 Menschen. Für das Bad ergeben sich daraus drei typische Lagen.

Die erste ist das Haus in einer der beiden Altstädte, in Jeßnitz etwa an Kirchstraße, Neumarkt, Leopoldstraße, Bärgasse oder Anger. In solchen Häusern wurde das Bad oft erst später in einen vorhandenen Raum gesetzt und fällt entsprechend klein aus. Eine verlässliche Größe lässt sich dafür nicht nennen, deshalb messen wir vor Ort. Ein Ortskern wurde von 1995 bis 2000 umfassend saniert; was dabei hinter der Fassade erneuert wurde, zeigt erst der Blick ins Haus.

Die zweite ist die Wohnung im Geschossbau. Der Block an Saarstraße und Dessauer Straße in Jeßnitz zählt 153 Wohnungen, insgesamt gehören der kommunalen Jeßnitzer Wohnungsgesellschaft 310. Wer zur Miete wohnt, braucht für jeden Umbau die Erlaubnis des Vermieters (§ 554 Abs. 1 BGB). Einen Aufzug haben solche Blöcke meist nicht, Material und Schutt gehen dann über das Treppenhaus.

Die dritte ist das Einfamilienhaus in Orten wie Marke, Retzau, Schierau oder Tornau vor der Heide. Stammt es aus den Sechzigern oder Siebzigern, misst das Bad nach Erfahrungswerten meist rund 5 bis 8 Quadratmeter, häufig mit Fenster, oben oder im Erdgeschoss. Sind Leitungen und Grundriss noch brauchbar, genügt manchmal eine Badrenovierung mit neuer Abdichtung, neuen Fliesen und neuen Objekten.

Bad in hellen Tönen mit frei stehender Wanne und offener, begehbarer Dusche daneben

Vier Punkte, die wir zuerst prüfen

Ob eine Sanierung ruhig verläuft oder unterwegs teurer wird, entscheidet sich meist an vier Stellen im Haus. Diese sehen wir uns beim ersten Termin an, bevor über Fliesen und Armaturen gesprochen wird.

Die Leitungen. In älteren Häusern liegen oft noch Trinkwasserrohre aus verzinktem Stahl, die innen mit den Jahren zuwachsen, dazu Abwasserrohre aus Guss. Wird das Bad ohnehin bis auf den Rohbau zurückgebaut, tauschen wir sie gleich gegen Verbund- oder Edelstahlrohre; wer das verschiebt, lässt später frische Fliesen wieder abschlagen. Für Bleileitungen lief am 12.01.2026 die Frist ab, bis dahin waren sie zu entfernen oder stillzulegen (§ 17 Abs. 1 TrinkwV, Stand Oktober 2026). In jüngeren Häusern genügt es oft, die vorhandenen Stränge zu prüfen.

Die Decke. Trägt eine Holzbalkendecke das Bad, bleiben über den Balken häufig nur 40 bis 60 Millimeter für Schüttung und Estrich. Ein flacher Punktablauf verlangt dagegen 95 bis 120 Millimeter vom Rohboden bis zur Oberkante der Fliese, eine Duschrinne 120 bis 150. Reicht die Höhe nicht, kommt der Ablauf in die Vorwand oder wir nehmen ein flaches Duschelement, und die Decke bleibt zu. Auf Holz verlegen wir über einer Entkopplungsmatte, damit Bewegungen im Balken keine Risse in den Fugen erzeugen.

Die Lüftung. Ein nachträglich eingebautes Bad im Altstadthaus hat nicht immer ein Fenster. Dann hält ein Abluftventilator mit Feuchtesensor und Nachlauf die Luft trocken, also ein Gerät, das nach dem Duschen selbständig weiterläuft, bis die Feuchte abgezogen ist. Bei einem Kulturdenkmal klären wir vorher, wo der Auslass nach außen führen darf. Mehr dazu unter Badlüftung.

Das Wasser. Raguhn, Altjeßnitz, Marke, Retzau, Schierau, Thurland und Tornau gehörten bei einer Erhebung von 2008 zum Gebiet der MIDEWA, Niederlassung Muldenaue-Fläming; Jeßnitz hing am Netz der Stadtwerke Wolfen, heute Bitterfeld-Wolfen. Den aktuellen Härtegrad nennt Ihr Versorger. Kalk zeigt sich zuerst an Duschglas, Chrom und Strahlregler. Wir planen deshalb beschichtetes Glas ein und Armaturen, deren Strahlregler sich ohne Werkzeug abnehmen und entkalken lässt.

Bad und Gäste-WC in einem Auftrag erneuern

Viele Häuser haben mehr als einen Raum mit Wasser, im Einfamilienhaus meist das Bad und ein Gäste-WC. Offen ist dann vor allem, ob beide Räume getrennt oder in einem Zug erneuert werden.

Wir raten in der Regel zum gemeinsamen Auftrag. Staubschutz, Container, Anfahrt und das Absperren des Wassers fallen dann nur einmal an, und die Arbeiten gehen ohne Pause vom einen Raum in den anderen über. Ein bestehendes Gäste-WC schlägt mit 3.000 bis 6.000 Euro zu Buche. Wo bisher gar keine Anschlüsse liegen, sind 6.500 bis 12.500 Euro realistisch, denn dann entstehen Wasser- und Abwasserleitungen, Lüfter, Stromkreis und Wände aus Trockenbau neu. Mehr dazu unter Gäste-WC.

Die Bauzeit verdoppelt sich bei zwei Räumen nicht. Wir rechnen mit 15 bis 20 Arbeitstagen statt zweimal 10 bis 15. Begonnen wird mit dem Bad, solange bleibt das Gäste-WC nutzbar, danach folgt der kleinere Raum. Die Beträge sind Richtwerte; einen Festpreis über beide Räume bekommen Sie, sobald wir das Haus beim kostenlosen Ersttermin gesehen haben.

Waschtisch mit Schubladen vor großen hellen Fliesen, dahinter Wand-WC und Wanne mit Nische

Heizkörper, Therme und warmes Wasser im neuen Bad

Ob ein Haus mit Gas, Heizöl oder einer anderen Quelle warm wird, klären wir beim Ersttermin. Davon hängt ab, wie der Heizkörper im Bad angeschlossen wird und ob das Warmwasser von einem Gerät im Bad selbst kommt.

Meist ersetzt ein Handtuchheizkörper den alten Rippenheizkörper und nutzt dieselben Anschlüsse. Weil eine Zentralheizung im Sommer meist ruht, bauen wir auf Wunsch eine elektrische Heizpatrone ein; so trocknen Handtücher auch an warmen Tagen. Hängt eine Gastherme im Bad, richtet sich die Aufteilung nach ihr, oder wir prüfen, ob ein anderer Platz im Haus infrage kommt. Für einen Durchlauferhitzer braucht es einen eigenen Stromkreis.

Ist die Heizung ähnlich alt wie das Bad, gehört die Abfolge beider Arbeiten mit auf den Tisch. Kommt der neue Kessel erst ein Jahr nach dem Bad, wird manche Wand zweimal geöffnet.

Heizkörper für Handtücher neben dem Waschbecken in einem Bad mit sichtbaren Deckenbalken

Mulde, Denkmal, Holzbalken: was in den Altstädten dazukommt

Nahe am Fluss und in den alten Kernen spielen drei Dinge eine Rolle, die bei einem jüngeren Haus auf trockenem Grund kaum auftauchen: Hochwasser, geschützte Bauten und Holz unter dem Boden.

Die Mulde trat 1954, 1974 und 2002 über die Ufer, zuletzt mit dem Höchststand von 8,85 Metern am Pegel. Für die Deiche um die Flutbrücke war der Abschluss aller Arbeiten bis 2020 geplant. Liegt Ihr Bad im Erdgeschoss, prüfen wir trotzdem den Rückstauschutz der Abwasserleitung und wählen Materialien, denen Feuchte wenig anhaben kann, etwa Feinsteinzeug, zementäre Untergründe und Möbel auf Füßen.

Eine Erhaltungs- oder Gestaltungssatzung haben wir für Raguhn-Jeßnitz nicht gefunden; bei Arbeiten mit Außenwirkung fragen wir dennoch vorher bei der Stadt nach. Anders bei einem Kulturdenkmal: Nach § 14 Denkmalschutzgesetz des Landes Sachsen-Anhalt braucht jede Veränderung vor Beginn die Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde, auch für Arbeiten innen. Laut Aufgabenplan des Landkreises Anhalt-Bitterfeld liegt sie bei dessen Bauordnungsamt. Wer für dieselben Kosten die erhöhten Abschreibungen für Baudenkmale (§ 7i, § 10f EStG) wählt, kann daneben nicht § 35a nutzen; abgestimmt wird vor Beginn.

Bleibt die Konstruktion. In älteren Häusern trägt oft Holz den Badboden, und Balken arbeiten mit Wärme und Feuchte. Eine Verbundabdichtung, die Dichtschicht unmittelbar unter dem Belag, hat diese Bewegung mitzumachen, ohne zu reißen. Hinzu kommt das Gewicht: Eine gefüllte Wanne mit zwei Personen bringt rund 400 Kilogramm auf wenig Fläche. Wird es knapp, lassen wir die Balken nachrechnen. Mehr unter Bad im Altbau.

Waschtisch an der Wand mit Unterschrank in Eiche, daneben ein schmaler Hochschrank und darüber ein Spiegel mit Licht

Vier Wünsche, mit denen viele Planungen beginnen

An erster Stelle steht meist die bodengleiche Dusche. Oft nimmt eine Wanne, in der kaum noch jemand badet, ausgerechnet den Raum ein, den man am Waschbecken bräuchte. Ab 80 mal 80 Zentimetern lässt sich in einer Dusche stehen, mit 90 mal 90 haben auch die Ellbogen Platz. Wie der Wechsel abläuft, beschreibt Dusche statt Badewanne.

Als Zweites wünschen sich viele einen zweiten Waschplatz. Fällt in einem Bad ab etwa sieben Quadratmetern die Wanne weg, reicht die frei gewordene Wand in der Regel für zwei Becken, und am Morgen wartet niemand mehr. Passende Breiten zeigt Waschtisch.

Drittens ein warmer Boden. Eine elektrische Heizmatte im Kleberbett unter den Fliesen baut kaum auf und bringt den Belag in rund zwanzig Minuten auf Temperatur. Über einer Holzbalkendecke ist sie meist die bessere Lösung als eine wassergeführte Fußbodenheizung mit eigenem Estrich.

Viertens denken viele schon an die Jahre, in denen Stufen mühsam werden. Eine Dusche ohne Schwelle gehört dazu, ebenso ein unterfahrbarer Waschtisch, unter dem die Knie Platz finden, Verstärkungen in der Wand, an denen später Haltegriffe halten, und eine Tür, die 80 statt 70 Zentimeter breit ist. Beim Umbau kostet das wenig, später einen zweiten. Wie ein barrierefreies Bad trotzdem wohnlich aussieht, zeigen wir Ihnen beim Termin an Beispielen.

Bei bestehendem Pflegegrad kann die Pflegekasse einen Zuschuss geben, der je Maßnahme höchstens 4.180 Euro beträgt nach § 40 Abs. 4 SGB XI (Stand Oktober 2026); über den Antrag befindet die Kasse im Einzelfall. Beantragen Sie ihn zuerst und unbedingt, bevor Sie den Auftrag erteilen. Vom Land Sachsen-Anhalt gibt es über „Sachsen-Anhalt MODERN“ der Investitionsbank nur ein Darlehen, keinen Zuschuss.

Was eine Badsanierung in Raguhn-Jeßnitz kostet

Alle Beträge auf dieser Seite verstehen sich brutto, also mit Umsatzsteuer.

Entscheidend für den Preis ist, wie weit der Eingriff reicht. Bleiben Leitungen und Grundriss unverändert und kommen nur Abdichtung, Fliesen und Objekte neu, genügen meist 10.000 bis 17.000 Euro. Neue Leitungen eingeschlossen, liegt ein Komplettbad zwischen sechs und acht Quadratmetern bei 12.500 bis 21.000 Euro. Wird zusätzlich der Grundriss geändert, sind 15.000 bis 25.000 Euro realistisch.

Im eigenen Haus fallen manche Posten kleiner aus als in einer Wohnung im Block. Der Container steht in der Einfahrt statt am Straßenrand, kein gemeinsames Treppenhaus muss geschützt werden, und ein zweiter Raum wie das Gäste-WC braucht keine eigene Anfahrt.

Teurer wird es meist an fünf Punkten: bei einem Fallstrang, der über zwei Geschosse erneuert wird; bei einer Holzbalkendecke, die für den Ablauf aufgemacht werden muss; bei einem WC, das seinen Platz wechselt; bei einem Bad ohne eigenen Stromkreis, für das wir eine Leitung bis zum Verteiler ziehen; und bei einem Ablauf im Erdgeschoss oder Keller, der tiefer liegt als die Straße, also unter der Rückstauebene, und dann eine Hebeanlage verlangt.

Der Festpreis umfasst:

Rückbau des alten Bades samt Entsorgung
Installation von Wasser, Abwasser und Strom
Abdichtung sowie Fliesen und Platten
Trockenbau, Spachtel- und Malerarbeiten

Getrennt aufgeführt sind zwei Posten: die Sanitärobjekte, für die ein Budget in einer eigenen Zeile steht, und Bedarfspositionen mit festem Preis für den Fall, dass sie nötig werden. Alle Zahlen hier bleiben Richtwerte, bis wir nach dem kostenlosen Ersttermin Ihr Festpreisangebot schicken. Weiteres unter Badsanierung Kosten.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen 01579 2834939

Fliesen: Menge, Format und Verlegezeit

An den Fliesen entscheidet sich, wie ruhig ein Bad wirkt und wie viel Pflege es verlangt. Im Zeitplan hängen sie an der Abdichtung: Erst wenn diese getrocknet ist, wird gefliest, und wir legen die Tage so, dass dazwischen keine Lücke entsteht.

Wer sieben Quadratmeter Boden hat, kommt mit den Wänden auf ungefähr 25 bis 30 Quadratmeter Belag. Als Richtwert setzen wir dafür 2.500 bis 4.500 Euro an; verbindlich wird der Betrag im Festpreisangebot nach dem Ersttermin. Zehn Quadratmeter Wandfläche belegt ein Fliesenleger in anderthalb bis zwei Tagen. Vorher braucht es einen Arbeitstag zum Grundieren und Abdichten, hinterher einen zum Verfugen.

Im Bestand finden sich bis in die Siebziger oft kleine Fliesen von 10 mal 10 bis 15 mal 15 Zentimetern, heute sind 30 mal 60 und größer üblich. Platten über einen Meter Kantenlänge tragen zwei Personen, und jeder Ausschnitt für Dose oder Armatur muss genau passen. Der Lohn sind wenige Fugen, also wenig Fläche für Schmutz. In kleinen Bädern empfehlen wir eher mittlere Formate, denn mit großen Platten fällt dort viel Verschnitt an. Bei der Wahl hilft Badfliesen.

Abdichtung nach DIN 18534 statt allein mit Silikon

Viele ältere Bäder wurden vor Erscheinen der DIN 18534 im Juli 2017 gefliest und entsprechen nicht dem heutigen Stand. Nicht selten ist die Silikonfuge in der Duschecke die einzige Sperre zwischen Spritzwasser und Wand. Wird sie spröde und reißt ab, wandert Feuchte hinter den Belag. Sitzt darunter eine Holzbalkendecke, muss sie erst geöffnet und getrocknet werden, bevor überhaupt neu gebaut werden kann. Teurer lässt sich ein Bad kaum erneuern.

Eile ist deshalb nicht geboten. Wer den Zeitpunkt aber selbst wählt, kann in Ruhe planen und spart sich die Kosten einer Trocknung. Stellen wir beim Ersttermin fest, dass Ihr Bad noch einige Jahre hält, schreiben wir genau das in unsere Einschätzung.

Schutt, Container, Halteverbot in Raguhn-Jeßnitz

Aus einem Komplettbad kommen rund 1,5 bis 3 Tonnen Schutt. Beim Einfamilienhaus im Dorf findet der Container meist in der Einfahrt Platz, auf Bohlen, die Pflaster und Rasen schonen. Ist die Zufahrt zu schmal, füllen wir Big Bags.

In engen Altstadtgassen wie der Bärgasse in Jeßnitz ist für einen Container oft kein Raum. Dann arbeiten wir mit Big Bags und, wenn nötig, mit einer Halteverbotszone. Angeordnet wird sie vom Straßenverkehrsamt des Landkreises Anhalt-Bitterfeld; ob die Stadt für die Nutzung der Straße zusätzlich eine Erlaubnis verlangt, klären wir vor dem Antrag. Den Schutt übernehmen die Anhalt-Bitterfelder Kreiswerke, die an der Salegaster Chaussee 10 in Greppin annehmen.

Wer im Einzelfall zuständig ist, erfragen wir früh, damit der Vorlauf nicht den Bautag verschiebt. Im Haus kommen Vlies auf Treppe und Flur und Schutzprofile an die Kanten. Eine Staubwand mit Reißverschlusstür trennt das Bad vom Rest der Wohnung, und die Maschinen saugen beim Arbeiten direkt ab. In den Wohnblöcken fehlt meist ein Aufzug, dort läuft der Rückbau über die Treppe.

Vom Anruf über die Bemusterung bis zur Abnahme

Am Anfang steht Ihr Anruf, wir sind erreichbar Mo–Fr 7–16:30 Uhr. Für den ersten Termin kommen wir zu Ihnen nach Raguhn-Jeßnitz, oder wir sprechen per Videocall. Dabei führen Sie uns mit dem Handy durch Bad und Heizungsraum, und wir stellen unsere Fragen. Stehen Deckenaufbau, alte Leitungen, Elektrik oder Feuchte im Erdgeschoss zur Klärung an, sehen wir uns das vor Ort an. Rechnen Sie mit etwa einer Stunde, Kosten entstehen Ihnen keine.

Das Angebot, das danach folgt, ist nach Gewerken aufgeschlüsselt und keine Pauschale. Nach Ihrer Zusage geht es an die Auswahl: Fliesen, Armaturen und Keramik legen Sie in der Bemusterung fest, bestellt wird erst danach. Lagerware ist meist in wenigen Tagen da, Maßanfertigungen wie eine Duschabtrennung brauchen mehrere Wochen. Den ersten Bautag legen wir deshalb erst fest, wenn das Material vollständig vorliegt.

Gebaut wird dann ohne Unterbrechung, in dieser Folge:

Abdecken von Böden, Treppe und Möbeln
Abbruch bis auf Mauerwerk und Rohdecke, die zwei bis drei Tage mit dem meisten Lärm
Leitungen, Elektrik und Vorwände neu setzen
Untergrund ausgleichen und grundieren, abdichten und trocknen lassen, so lange der Hersteller vorgibt
Wände und Boden fliesen
Endmontage von Keramik, Armaturen und Leuchten, dazu Fugen, Silikon und Farbe

Eine Übersicht über die einzelnen Tage gibt der Ablauf einer Badsanierung.

Bei der Abnahme gehen wir zusammen durch den Raum, und was noch offen ist, kommt ins Protokoll. Dazu erhalten Sie die Datenblätter der eingebauten Produkte, den Nachweis der Abdichtung und eine Rechnung, die Lohnanteil und Materialkosten einzeln ausweist. Steuerlich zählen im eigenen Haushalt die Arbeitskosten: Ein Fünftel davon, maximal 1.200 Euro pro Jahr, zieht das Finanzamt von der Einkommensteuer ab (§ 35a EStG, Stand Oktober 2026). Für Arbeiten am Bauwerk beträgt die Gewährleistung fünf Jahre, gerechnet ab der Abnahme (§ 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB). Silikon ist eine Wartungsfuge, die regelmäßig geprüft und bei Bedarf erneuert wird.

Drei Fragen aus dem Ersttermin

Gilt der Angebotspreis auch am Ende noch?

Ja, für alles, was sich planen lässt; das ist der Festpreis. Was hinter Fliesen oder unter dem Estrich stecken kann, etwa ein zerfressener Strang oder ein nasser Balken, führen wir vorab als Bedarfsposition mit Betrag auf. Ist sie nötig, kennen Sie die Summe schon. Ist sie es nicht, wird sie nicht berechnet.

Bleibt das Haus während der Arbeiten bewohnbar?

Meist ja. Gibt es ein Gäste-WC, bleibt es nutzbar, solange am Bad gebaut wird, und stehen beide Räume an, nehmen wir sie nacheinander. Gibt es im Haus nur dieses eine Bad, vereinbaren wir beim Termin die Tage ohne Wasser und besprechen, wie Sie sie gut überstehen.

Wer stimmt die einzelnen Gewerke ab?

Das übernehmen wir. Installation, Elektrik, Trockenbau, Fliesen und Maler laufen nach einem gemeinsamen Zeitplan, den Sie mit dem Angebot sehen. Für Rückfragen haben Sie eine Telefonnummer, und am Ende erhalten Sie eine Rechnung, getrennt nach Lohn und Material.

Wann ein anderer Betrieb die bessere Wahl ist

Eine gesprungene Fliese, ein tropfender Hahn oder eine Duschecke, der eine neue Silikonfuge noch ein paar Jahre schenkt: Dafür ist ein Sanitärbetrieb aus der Nähe schneller vor Ort und günstiger als wir. Unsere Stärke ist das Bad, das komplett neu aufgebaut wird.

Zählt allein der niedrigste Preis, sind wir ebenfalls nicht die richtige Wahl. Unser Festpreis bezahlt Planung, eine Abdichtung nach DIN 18534 und ein Angebot, dessen Posten bis zur Schlussrechnung gelten. Wer vor allem auf die Summe schaut, vergleicht besser mehrere Pauschalangebote; welche Punkte dabei zählen, erklärt Badsanierung Kosten.

Ebenso übernehmen wir keine halb fertige Baustelle eines anderen Betriebs und montieren keine Keramik, die Sie auf eigene Faust online gekauft haben. Für fremde Vorarbeit und Ware mit unbekanntem Lieferweg können wir keine Gewährleistung geben. Ein angefangenes Bad beendet am besten der Betrieb, der es begonnen hat.

Ratgeber für die Zeit vor dem Ersttermin

Was Badrenovierung und Badumbau unterscheidet, ist die Tiefe des Eingriffs, und davon hängt die Preisklasse ab; den Weg dazwischen zeigt Bad modernisieren. Wer noch ganz am Anfang steht, beginnt mit Bad planen und schaut dann in den Zeitplan, wie viele Tage die Arbeiten brauchen.

Wer in einem Altstadthaus wenig Fläche hat, findet Ideen unter Kleines Bad; liegt Holz unter dem Boden, hilft Bad im Altbau. Bei der Frage nach Wanne oder Dusche hilft Badewanne oder Dusche. Wie Licht im Bad wirkt, erklären Bad Beleuchtung und Lichtkonzept.

Mehr Komfort als das Nötige beschreiben Wohlfühlbad und Sauna im Bad, und Wellness zu Hause zeigt, was im eigenen Haus noch möglich ist. Wände und Böden nahezu ohne Fugen behandelt fugenlose Bäder. Welche Hilfen Pflegekasse und Bund für den altersgerechten Umbau bieten, steht unter Förderung.

Raguhn-Jeßnitz, seine Ortsteile und die Nachbarorte

Wir arbeiten in beiden Städten und in allen Ortsteilen von Raguhn-Jeßnitz:

Raguhn mit Rathaus und Altstadt an der Mulde
Jeßnitz (Anhalt) mit Kirchstraße, Neumarkt, Leopoldstraße und Bärgasse
Altjeßnitz, Marke, Retzau, Schierau, Thurland und Tornau vor der Heide
Hoyersdorf, Kleckewitz, Lingenau, Möst, Niesau, Priorau und Roßdorf

Im Süden grenzt Bitterfeld-Wolfen an. Für Wolfen, mit dem Jeßnitz den Wasserversorger teilt, und für Bitterfeld gibt es eigene Seiten. Richtung Dessau sind wir in Kleutsch-Sollnitz tätig, im Landkreis Wittenberg in Gräfenhainichen.

Bis zum Dessauer Rathaus sind es auf der Straße 23,6 Kilometer, und die Haltepunkte Marke, Raguhn und Jeßnitz (Anhalt) bedient die S-Bahn stündlich. Jeden Termin vereinbaren wir mit fester Uhrzeit.

Rufen Sie uns an unter 01579 2834939. Fürs erste Gespräch reichen der Ortsteil, ein ungefähres Baujahr und die Angabe, wie viele Räume im Haus Wasseranschluss haben. Ob Holz oder Beton unter dem Bad liegt und wie nah das Haus an der Mulde steht, sehen wir uns beim kostenlosen Ersttermin an, im Haus oder per Video. Möchten Sie lieber schreiben, nutzen Sie gern das Formular unten auf dieser Seite.

Häufige Fragen

Mit welchen Kosten ist bei einer Badsanierung in Raguhn-Jeßnitz zu rechnen?

Mit neuen Leitungen kommt ein Komplettbad zwischen sechs und acht Quadratmetern auf 12.500 bis 21.000 Euro brutto. Wer die Leitungen behält, zahlt 10.000 bis 17.000 Euro; ändert sich der Grundriss, werden es 15.000 bis 25.000 Euro. Wo Sie in diesen Spannen landen, bestimmen Decke, Stränge und Ausstattung. Verbindlich wird der Betrag mit dem Festpreisangebot, das auf den kostenlosen Ersttermin folgt.

Was kostet es, Hauptbad und Gäste-WC zusammen erneuern zu lassen?

Meist 16.000 bis 27.000 Euro brutto für beide Räume. Ein vorhandenes Gäste-WC erhöht den Betrag für das Bad um 3.000 bis 6.000 Euro, ein neues WC ohne Anschlüsse um 6.500 bis 12.500 Euro. Billiger als zwei getrennte Aufträge ist das, weil Anfahrt, Abdeckung der Wege und Container nur einmal berechnet werden. Den Festpreis erhalten Sie, nachdem wir beide Räume gesehen haben.

Wie viele Arbeitstage braucht ein Einfamilienhaus in Raguhn-Jeßnitz für ein neues Bad?

Für ein Komplettbad 10 bis 15 Arbeitstage. Bleiben die Leitungen und wird nur renoviert, sind es 6 bis 10 Tage, eine Dusche anstelle der Wanne 3 bis 5. Ist das Gäste-WC dabei, sind beide Räume nach 15 bis 20 Arbeitstagen fertig; Lärm entsteht hauptsächlich an den ersten zwei bis drei Tagen. Ihren Zeitplan legen wir dem Angebot bei.

Welche Aufbauhöhe verlangt eine bodengleiche Dusche über Holzbalken?

Mit flachem Punktablauf 95 bis 120 Millimeter bis zur Fliesenoberfläche, mit Duschrinne 120 bis 150. Steckt der Ablauf in der Vorwand, rund 70 Millimeter tief, kommt der Boden mit 70 bis 100 aus. Auf alten Balkendecken stehen für Schüttung und Estrich häufig nur 40 bis 60 Millimeter zur Verfügung. Dann bleibt die Decke zu, und wir greifen zu Wandablauf oder flachem Duschelement. Gemessen wird beim Ersttermin.

Wann reicht statt einer Sanierung eine Badrenovierung?

Wenn Leitungen und Grundriss noch taugen. Dann kommen Abdichtung, Fliesen und Objekte neu, für 10.000 bis 17.000 Euro, Dauer 6 bis 10 Arbeitstage. Soll lediglich eine bodengleiche Dusche an die Stelle der Wanne treten, genügen oft 3.500 bis 7.500 Euro. Sind die Stränge verbraucht oder aus verzinktem Stahl, wird daraus ein Komplettbad. Welche Variante passt, zeigt der kostenlose Ersttermin.

Welche Zuschüsse gibt es in Sachsen-Anhalt für ein barrierefreies Bad?

Vor allem den der Pflegekasse. Liegt ein Pflegegrad vor, kann sie bis zu 4.180 Euro beisteuern, und zwar je Maßnahme (§ 40 Abs. 4 SGB XI, Stand Oktober 2026); entschieden wird im Einzelfall. Der KfW-Zuschuss 455-B ist momentan nicht zu beantragen (Stand Oktober 2026), und ob es 2027 wieder eine Antragsphase gibt, legt der Bund fest. Das Land bietet mit Sachsen-Anhalt MODERN nur ein Darlehen. Beantragt wird vor dem Auftrag.

Ist für ein neues Bad in den Altstädten von Raguhn-Jeßnitz eine Genehmigung nötig?

Ja, wenn das Haus ein Kulturdenkmal ist. Dann verlangt § 14 des Denkmalschutzgesetzes Sachsen-Anhalt vor Beginn die Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde, auch für Arbeiten innen; laut Aufgabenplan des Landkreises Anhalt-Bitterfeld ist das dessen Bauordnungsamt. Eine Erhaltungs- oder Gestaltungssatzung haben wir für die Stadt nicht gefunden. Wird außen etwas sichtbar, fragen wir trotzdem bei der Stadt nach, und zwar bevor das Angebot steht.

Was geschieht mit dem Bauschutt aus einem Haus in Raguhn-Jeßnitz?

Wir laden ihn in Container oder Big Bags und entsorgen ihn, das ist im Festpreis enthalten. Je nach Bad sind das rund 1,5 bis 3 Tonnen. Im Dorf steht der Container meist auf Bohlen in Ihrer Einfahrt. In engen Altstadtgassen nehmen wir Big Bags und bei Bedarf eine Halteverbotszone, die das Straßenverkehrsamt des Landkreises anordnet. Wo alles stehen kann, besprechen wir beim Ersttermin.

Was ist bei einem Bad im Erdgeschoss nahe der Mulde zu beachten?

Vor allem der Rückstauschutz. Liegt ein Ablauf tiefer als die Straße, also unter der sogenannten Rückstauebene, braucht es eine Rückstausicherung oder eine Hebeanlage, die regelmäßig gewartet wird. Weil die Mulde 1954, 1974 und 2002 über die Ufer trat, wählen wir außerdem Materialien, denen Feuchte wenig anhaben kann, und Möbel auf Füßen. Was Ihr Haus braucht, sehen wir beim Ersttermin vor Ort.

Kostet der erste Termin in Raguhn-Jeßnitz etwas?

Nein, der Termin ist kostenlos und unverbindlich. Müssen Decke, Leitungen oder Elektrik angesehen werden, kommen wir zu Ihnen nach Raguhn-Jeßnitz, sonst genügt häufig ein Gespräch per Video. Im Haus bleiben wir ungefähr eine Stunde. Anschließend erhalten Sie schriftlich ein Festpreisangebot, gegliedert nach Gewerken und mit jeder Bedarfsposition einzeln aufgeführt.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Dessau. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

4,9 von 5Google-Bewertungenfür unseren Betrieb in Dessau

Bemusterung für eine Badsanierung in Dessau: Fliesenmuster in Steinoptik, schwarze Wandarmatur und Musterfächer

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