Badsanierung Köthen – Altbau und Platte zum Festpreis

Badumbau›Badrenovierung›Bad modernisieren›Barrierefreies Bad›Dusche statt Wanne›Gäste-WC›Alle 12 Leistungen ↓

Zwei Bautypen, zwei Arten von Bad

Ende 2024 lebten in der Kreisstadt 24.110 Menschen, und ihr Wohnungsbestand bewegt sich zwischen zwei Polen. Auf der einen Seite stehen die Gründerzeithäuser am Friedenspark und im Bahnhofsviertel mit hohen Räumen und einem Bad, das meist erst später eingebaut wurde. Auf der anderen Seite stehen die fünfgeschossigen Plattenbauten der Rüsternbreite, deren Sanitärzelle seit dem Bau kaum Spielraum ließ. Beide Bäder lassen sich besser nutzen, als ihr heutiger Zustand vermuten lässt.

Wo im Altbau zusätzlicher Platz fürs Bad liegt

In den Gründerzeithäusern war ein Badezimmer beim Bau selten vorgesehen. Es entstand später in einer Kammer, in einem abgetrennten Stück Flur oder neben der Küche, und daher rührt der schmale Zuschnitt. Als Erfahrungswert bleiben solchen Kammerbädern rund drei bis fünf Quadratmeter. Lässt sich ein angrenzender Abstellraum oder ein Flurstück dazunehmen, stehen Dusche und Waschtisch nebeneinander statt hintereinander. Ab rund sieben Quadratmetern lässt sich der Raum ganz neu ordnen, mit der Dusche dort, wo die Fallleitung verläuft.

Die Aufteilung prägt Ihren Alltag stärker als jede Fliese, darum klären wir sie zuerst. Ein erstes Gespräch per Videocall zeigt, was Sie sich wünschen und wie das Bad heute aussieht. Raumzuschnitt, Deckenaufbau und den Verlauf der Fallleitung prüfen wir anschließend beim Termin vor Ort. Beides kostet nichts, und danach wissen Sie, welche Anordnung Ihr Grundriss wirklich zulässt.

Drei Bauzeiten prägen die Bäder in Köthen

Den größten Anteil stellt die Gründerzeit. Das Stadtentwicklungskonzept von 2012 zählt 4.770 Wohnungen dieses Baualters, rund 30 Prozent des Bestands, am Friedenspark, im Bahnhofsviertel, in der Nördlichen Stadterweiterung, an der Aribertstraße und an den Rändern der Altstadt. Typisch sind Holzbalkendecken und ein nachträglich eingebautes, schmales Kammerbad. Viele dieser Häuser gehören kleinen Eigentümern, und so hat jedes Bad seine eigene Geschichte. Älter ist nur die Altstadt mit dem Barockviertel ab 1719 um Wallstraße, Schulstraße und Bachplatz.

Die zweite große Gruppe bildet der Plattenbau der Siebziger und Achtziger, laut demselben Konzept 3.180 Wohnungen oder ein Fünftel des Bestands. Sein Schwerpunkt ist die Rüsternbreite mit fünfgeschossigen Zeilen in Kamm- und Mäanderform. Das Bad ist dort eine vorgefertigte Sanitärzelle, meist ohne Fenster. Als Erfahrungswert misst sie rund zweieinhalb bis vier Quadratmeter. Wer sie erneuert, plant jeden Zentimeter, gewinnt dafür aber eine ebene, berechenbare Grundlage.

Dazwischen liegen kleinere Bestände. Der Wohnkomplex an der August-Bebel-Straße aus den Sechzigern umfasst 1.160 Wohnungen in fünfgeschossigen Zeilen. Seine Bäder haben als Erfahrungswert rund drei bis viereinhalb Quadratmeter, teils mit, teils ohne Fenster. Hinzu kommt die Werksiedlung Am Wasserturm aus den dreißiger Jahren, ein Teil der Südlichen Gartenstadt, mit Doppel- und Reihenhäusern und dem Bad im Obergeschoss, meist vier bis sieben Quadratmeter groß.

Frei stehende Badewanne in einem hohen Altbaubad mit Stuck an der Decke

Was hinter alten Fliesen zum Vorschein kommt

Viele Bäder zeigen ihr Alter schon an den Fliesen. Formate von 15 mal 20 bis 20 mal 25 Zentimetern, oft im Mörtelbett verlegt, sind typisch für Bäder, die vor dem Jahr 2000 entstanden. Wichtiger ist, was dahinter steckt: eine Abdichtung nach dem Stand ihrer Entstehung und Anschlüsse, die seit Jahrzehnten unter Druck stehen. Hinter alten Fliesen finden sich gelegentlich auch verzinkte Stahlrohre oder Bleileitungen.

Bleileitungen mussten nach § 17 Abs. 1 der Trinkwasserverordnung bis zum 12.01.2026 entfernt oder stillgelegt sein; darüber hinaus dürfen sie nur bleiben, wenn das Gesundheitsamt die Frist verlängert hat (Stand Oktober 2026). Solange die Wand offen ist, ersetzen wir sie deshalb ebenso wie verzinkte Rohre. Als Meisterbetrieb für Badbau stimmen wir Installation, Fliesen, Elektrik und Malerarbeiten in einem gemeinsamen Zeitplan ab.

Decke, Leitungen und Lüftung im Altbau und in der Platte

Ein Gründerzeitbad ruht meist auf hölzernen Balken, zwischen denen ein Einschub liegt: eine Füllung, die eingedrungenes Wasser lange speichert, bis es darunter als Fleck auftaucht. Für eine bodengleiche Dusche zählt dort jeder Zentimeter Aufbau, weil der Ablauf nicht in die Balken schneiden darf. In der Platte trägt eine Betondecke, die beim Gefälle mehr Freiheit lässt; dafür ist die alte Zelle beim Abbruch schwerer. Welche Decke Sie haben, sehen wir beim Termin vor Ort.

Bei den Leitungen gibt es zwei Gruppen. Fallleitung und Steigleitungen laufen senkrecht durch alle Geschosse und gehören in Häusern mit Wohnungseigentum zum Gemeinschaftseigentum; ein Eingriff braucht dann einen Beschluss nach § 20 Abs. 1 WEG. Was ab dem Abzweig waagerecht in Ihre Wohnung führt, erneuern wir komplett, mit Absperrventilen, die zugänglich bleiben. Das WC braucht das größte Rohr und stetiges Gefälle, darum bleibt es nahe der Fallleitung. Was Eigentümer dabei beachten, steht auf der Seite Bad in der Eigentumswohnung.

Zum Schluss die Abluft. In der fensterlosen Sanitärzelle ist ein Ventilator ohnehin nötig, und auch ein kleines Altbaufenster genügt im Winter selten, weil kaum jemand nach dem Duschen zwanzig Minuten lüftet. Sinnvoll ist ein Lüfter mit Nachlaufzeit, der nach dem Abschalten des Lichts noch einige Minuten arbeitet, möglichst über einen vorhandenen Schacht. Einen neuen Auslass in der Fassade setzen wir in der Altstadt nur nach Rückfrage bei der Stadt. Die Auslegung erklärt Bad lüften.

Kleines Gäste-WC mit dunkelgrün glasierten Zellige-Fliesen und messinggerahmtem Spiegel

Was in einem größeren Bad möglich wird

Mit zusätzlichem Platz steht meist zuerst ein zweites Becken auf der Liste, damit sich am Morgen niemand mehr anstellen muss; für einen Doppelwaschtisch genügen rund 140 Zentimeter an der Wand. Als Nächstes rückt die Dusche aus der Wanne heraus und steht für sich. Wer auf keins von beiden verzichten will, wählt eine verkürzte Eckwanne.

Steht die Wanne frei vor dem Fenster, braucht sie Abstand nach allen Seiten und Anschlüsse aus dem Boden, auf der Holzbalkendecke außerdem eine genaue Prüfung der Last. Darüber entscheiden wir vor der Bemusterung, also bevor Fliesen und Armaturen feststehen. Was für welche Lösung spricht, erklärt Badewanne oder Dusche.

Ergänzen lassen sich Wärme im Boden, ein Heizkörper für die Handtücher oder große Platten, die in der Dusche auf Wunsch fugenlos verlegt werden, siehe fugenlose Bäder. Einfamilienhäuser stellen laut Stadtentwicklungskonzept 12 Prozent der Köthener Wohnungen. Manches Bad dort reicht sogar für eine kleine Sauna; Anregungen liefern die Seiten Wellness zu Hause sowie Sauna im Bad.

Wer in der Altstadt wohnt, sollte zwei Einstufungen kennen. Das Stadtentwicklungskonzept von 2012 führt sie als Sanierungsgebiet „Innenstadt Köthen“, festgelegt 1991 auf rund 38,5 Hektar, und als Erhaltungsgebiet im städtebaulichen Denkmalschutz. Den heutigen Satzungsstand haben wir nicht geprüft. Vor einem neuen Fenster oder einem Abluftauslass in der Fassade fragen wir deshalb bei der Stadt nach.

Strenger ist der Denkmalschutz. Nach § 14 des Denkmalschutzgesetzes Sachsen-Anhalt braucht eine Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde, wer ein Kulturdenkmal verändern oder instand setzen will, und das gilt für das ganze Denkmal, also auch für Arbeiten innen. Begonnen werden darf erst, wenn die Genehmigung zugestellt ist. Für Köthen nennt der Aufgabengliederungsplan des Landkreises von 2012 dafür das Bauordnungsamt des Landkreises. Ob Ihr Haus betroffen ist, klären wir vor dem Angebot.

Glasdusche mit verchromten Beschlägen und Brausestange unter der Schräge

Was eine Badsanierung in Köthen kostet

Zur Orientierung: Werden in einem Bad von sechs bis acht Quadratmetern Leitungen, Elektrik und Abdichtung erneuert, liegt das Komplettbad bei 12.500 bis 21.000 Euro. Kommt eine Kammer hinzu und verschiebt sich damit der Grundriss, steigt die Spanne auf 15.000 bis 25.000 Euro. Eine Renovierung, bei der die Leitungen bleiben, kostet 10.000 bis 17.000 Euro. Eine Sanitärzelle in der Platte, die neu aufgebaut wird, kostet ab 9.000 Euro. Im Altbau stecken die größten Kostenrisiken in Decke und Leitungen, weniger in Keramik und Armaturen.

Alle Spannen dienen der Orientierung. Verbindlich wird es nach dem kostenlosen Ersttermin: Dann erhalten Sie einen Festpreis für alles Planbare. Was sich erst beim Abbruch zeigen kann, zum Beispiel ein feuchtes Balkenende, führen wir vorab einzeln mit Preis auf, und bezahlt wird es nur im Ernstfall. Eine Aufstellung der einzelnen Posten finden Sie unter Badsanierung Kosten.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen 01579 2834939

Wovon der Preis in Köthen abhängt

Teurer machen ein Bad vor allem Fläche und Raumhöhe. In hohen Gründerzeiträumen bedeuten Fliesen bis zur Decke deutlich mehr Wandfläche, Abdichtung und Arbeitszeit als in einem Neubau. Mehrkosten entstehen außerdem durch einen Wanddurchbruch zur Kammer, ein zweites Becken mit eigener Zuleitung, eine Wanne, die frei auf den Holzbalken steht, und jedes WC, das umzieht. In der Platte fällt der Abbruch der alten Zelle ins Gewicht. Eine alte Elektrik ohne Schutzleiter, also ohne die Ader, die Fehlerstrom gefahrlos abführt, erneuern wir im Bad vollständig.

Günstiger wird es überall, wo Vorhandenes bleiben darf. Bleiben WC und Dusche an ihrem Platz, entfällt viel Installationsarbeit, und reicht die vorhandene Aufbauhöhe für den Ablauf, bleibt die Holzbalkendecke geschlossen. Lagerfliesen sind günstiger und rascher geliefert als Ware auf Bestellung. Wer die Fliesen bei zwei Metern enden lässt und darüber streicht, spart unter hohen Decken viel Fläche. Wie Format und Verlegeart die Arbeitszeit verändern, zeigt Badfliesen.

Eine dichte Fläche bewahrt auch die Wohnung darunter

Ein älteres Bad kann von außen ordentlich aussehen und trotzdem verbraucht sein. Die Abdichtung entspricht dem Stand ihrer Bauzeit. Am Wannenrand und in der Duschecke hält oft nur eine Silikonfuge das Wasser zurück. Reißt sie, zieht Wasser in den Einschub der Holzbalkendecke oder in die Stöße der Zelle. Bemerkt wird das meist nicht im Bad, sondern ein Stockwerk tiefer.

Dann geht es um Trocknung, geöffnete Böden, ein Gutachten und die Versicherung statt um ein neues Bad. Unter den Fliesenkleber kommt deshalb eine Verbundabdichtung nach DIN 18534, also eine durchgehende Lage, die Wasser vom Untergrund fernhält; für die Wand in der Dusche gilt dabei die Klasse W1-I. Nach dem Verfugen ist sie unsichtbar und entscheidet doch über die nächsten Jahrzehnte.

Heizung, Licht und Strom im kleinen Bad

Ein schmales Bad unter hohen Altbaudecken kühlt im Winter schnell aus, und eine fensterlose Zelle braucht gutes Licht. Eine Fußbodenheizung nimmt den Fliesen am Morgen die Kälte, am Handtuchheizkörper trocknen die Tücher bis zum Abend. Sitzt eine Gastherme im Bad, bekommt sie von Beginn an einen festen Platz samt Zugang für die Wartung. Das Licht bekommt zwei getrennte Schaltkreise, einen hellen am Spiegel und einen sanften für den Abend. Steckdosen sitzen dort, wo Föhn und Zahnbürste wirklich gebraucht werden, und ob ein Kalkschutz nötig ist, zeigt die Härteangabe des Versorgers MIDEWA.

Treppenhaus, Container und Antrag beim Ordnungsamt

In fünfgeschossigen Häusern entscheidet der Aufzug über den Transport, und ob es einen gibt, klären wir vorab. Fehlt er, gehen Wanne, Estrichsäcke und Plattenpakete über das Treppenhaus nach oben. Gründerzeittreppenhäuser mit alten Geländern und Fenstern verdienen dabei Schutz. Deshalb decken wir Stufen, Handlauf und Wandecken ab, bevor das erste Teil hinaufgetragen wird.

Beim Schutt zählt der Platz vor dem Haus. Ein Komplettbad ergibt als Erfahrungswert rund 1,5 bis 3 Tonnen, mit einer Betonzelle eher 4 bis 5. Steht der Container auf öffentlichem Grund, verlangt die Sondernutzungssatzung der Stadt einen schriftlichen Antrag beim Ordnungsamt, in der Regel spätestens 14 Tage vorher. Wird dafür der Verkehrsraum eingeschränkt, etwa durch ein Halteverbot, kommt ein eigener Antrag auf verkehrsrechtliche Anordnung bei der Straßenverkehrsbehörde hinzu. Beides stellen wir mit Vorlauf.

Im Landkreis Anhalt-Bitterfeld ist die Anhalt-Bitterfelder Kreiswerke GmbH für die Abfallentsorgung zuständig, mit einem Kundenbüro in Köthen. Die Nachbarn informiert ein Zettel im Treppenhaus, bevor es laut wird, die Stemmarbeiten fallen in die ersten Tage, und am Abend verlassen wir die Wohnung besenrein.

Fliesenmuster neben einer schwarzen Wandarmatur bei der Materialauswahl

Fragen, die vor dem Auftrag geklärt sein sollten

Kann die Schlussrechnung über dem Angebot liegen?

Für alles Planbare nicht, denn das deckt der Festpreis nach dem Ersttermin. Dafür prüfen wir Leitungen, Decke und Elektrik vorher vor Ort. Was der Bestand verbergen kann, etwa eine Bleileitung im Schacht, steht als eigene Bedarfsposition mit Preis im Angebot und fällt nur an, wenn es tatsächlich vorkommt.

Wie lange ist das Bad außer Betrieb?

Rechnen Sie bei einem Komplettbad mit meist zehn bis fünfzehn Arbeitstagen ohne Unterbrechung. Bekommt das Bad einen neuen Estrich, muss er zusätzlich trocknen, und diese Zeit lässt sich nicht abkürzen. Das Angebot nennt beide Abschnitte, sodass Sie schon bei der Unterschrift wissen, ab wann die Dusche wieder läuft.

Wer stimmt die Handwerker untereinander ab?

Das übernehmen wir. Installation, Fliesen, Elektrik und Malerarbeiten folgen einem gemeinsamen Zeitplan, den wir vor Baubeginn mit Ihnen besprechen. Termine zwischen einzelnen Firmen müssen Sie nicht abstimmen.

Darf die Wand zur Kammer weichen?

Bei einer nicht tragenden Wand innerhalb Ihrer Wohnung meist ja. Wer zur Miete wohnt, holt vorher die Zustimmung des Vermieters ein. Eine tragende Wand gehört vor einen Statiker und je nach Fall vor die Bauaufsicht, ein Eingriff ins Gemeinschaftseigentum vor die Eigentümergemeinschaft. Im Kulturdenkmal entscheidet zusätzlich die Untere Denkmalschutzbehörde. Das alles klären wir vor dem Angebot.

Können wir Fliesen und Armaturen selbst auswählen?

Ja, ganz nach Ihrem Geschmack. Für die Sanitärausstattung setzen wir dann einen Budgetbetrag als eigene Position an. Bei der Bemusterung sehen Sie die Fliesen unter dem Licht, das später im Bad brennt, denn in einem hohen Altbau oder einer fensterlosen Zelle wirkt eine Farbe anders als im Ausstellungsraum.

Lohnt sich die Sanierung bei einer vermieteten Wohnung?

Oft ja, denn bei Besichtigungen wird kaum ein Raum so genau angesehen wie das Bad. Das Stadtentwicklungskonzept hält zudem fest, dass Seniorenhaushalte gerade Gründerzeit- und Sechzigerjahre-Bestände nachfragen; eine bodengleiche Dusche kommt ihnen entgegen. Wie sich die Kosten steuerlich auswirken, beurteilt Ihr Steuerberater; unsere Rechnung ist so aufgebaut, dass er damit arbeiten kann.

Vom Ersttermin bis zur gemeinsamen Abnahme

Los geht es mit einem kostenlosen Besuch bei Ihnen zu Hause, auf Wunsch vorab mit einem Videocall. Dabei sehen wir uns Decke, Leitungen, Strom und Lüftung an und sprechen darüber, was Sie heute im Bad vermissen. Fliesen, Keramik und Armaturen suchen Sie danach in der Bemusterung aus. Gebaut wird, sobald alles bereitliegt: Lagerware ist meist nach ein paar Tagen da, eine maßgefertigte Duschabtrennung dauert mehrere Wochen. Wie die Bautage aussehen, schildert die Seite Ablauf einer Badsanierung.

Die Bauarbeiten laufen stets in derselben Folge ab. Rückbau und Abtransport dauern zwei bis drei Tage, anschließend werden Wasser, Abwasser und Strom verlegt, dann folgen Trockenbau und Putz. Die Abdichtung erhält einen eigenen Tag, danach kommen Fliesen und Fugen, am Ende Anstrich und Einbau von WC, Waschtisch und Armaturen. Bei sechs bis acht Quadratmetern ergibt das meist zehn bis fünfzehn Arbeitstage; muss die Holzbalkendecke geöffnet werden, dauert es länger.

Der Festpreis deckt die Arbeiten eines Komplettbads ab. Im Angebot sind sie einzeln aufgeführt, so bleibt jeder Betrag für Sie nachvollziehbar:

Rückbau des alten Bades und Abtransport des Schutts
Neue Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom
Verbundabdichtung nach DIN 18534
Belag für Wand und Boden aus Fliesen oder großen Platten
Vorwände, Putz und Farbe
Montage von WC, Waschtisch und Armaturen

Möchten Sie die Ausstattung lieber selbst wählen, weist das Angebot dafür einen eigenen Budgetposten aus, und Sie sehen genau, welcher Teil des Preises auf Ihre Auswahl entfällt.

Zum Schluss gehen wir das Bad gemeinsam ab. Sie bekommen eine Mappe mit allen Nachweisen und eine Rechnung, die den Arbeitslohn für § 35a EStG getrennt ausweist. Ab der Abnahme gilt für Arbeiten am Bauwerk wie Leitungen, Abdichtung und Fliesen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach § 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB (Stand Oktober 2026). Silikonfugen zählen als Wartungsfugen: Sehen Sie sie ab und zu an und lassen Sie sie bei Rissen erneuern.

Weiterlesen zu Planung, Kosten und Förderung

Wird die Aufteilung verändert, spricht man vom Badumbau, bleibt sie, von der Badrenovierung; den Weg in der Mitte beschreibt Bad modernisieren. Geht es allein um den Tausch der Wanne, lesen Sie Dusche statt Badewanne. Ein Bad, das auch im Alter funktioniert, beschreibt das barrierefreie Bad, und für eine freie Ecke im Flur gibt es das Gäste-WC.

Welche Entscheidung zuerst fällt, zeigt Bad planen; wie breit ein einzelnes oder doppeltes Becken sein sollte, steht unter Waschtisch, schattenfreies Spiegellicht unter Badbeleuchtung. Preise sammelt Badsanierung Kosten, Zeiten der Zeitplan. Wer einen Pflegegrad hat, kann für den barrierefreien Umbau einen Zuschuss der Pflegekasse von höchstens 4.180 Euro für jede Maßnahme erhalten, geregelt in § 40 Abs. 4 SGB XI (Stand Oktober 2026). Darüber befindet die Kasse im Einzelfall, und der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt sein. Mehr dazu und zum Landesdarlehen Sachsen-Anhalt MODERN steht unter Förderung.

Bleibt nach Waschtisch und Dusche noch Raum übrig, zeigt das Wohlfühlbad, wie Licht, Wärme und Stille zusammenspielen. Einen Schritt weiter geht das Erlebnisbad, und wer beim Duschen Musik hören möchte, findet das Soundkonzept fürs Bad.

Wann Sie bei einem anderen Betrieb besser aufgehoben sind

Bei einem tropfenden Siphon oder einem defekten Einhebelmischer hilft ein Sanitärbetrieb mit Notdienst rascher als wir; unsere Aufträge beginnen bei Umbauten wie Dusche statt Badewanne. Ein einzelnes Gewerk zwischen fremden Firmen übernehmen wir ebenfalls nicht, weil dann niemand für das Ganze einsteht. Besser passt dann ein Betrieb, der das gesamte Bad verantwortet; wie das abläuft, zeigt der Ablauf einer Badsanierung.

Wem allein der niedrigste Betrag wichtig ist, findet anderswo ein billigeres Angebot. Abdichtung, Leitungen und Untergrund führen wir ohne Abstriche aus; das kostet etwas mehr, ist dafür aber fest vereinbart. Woraus ein seriöses Angebot besteht, zeigt Badsanierung Kosten; mit dieser Liste lässt sich jedes Angebot vergleichen, auch unseres.

Köthen und seine Nachbarorte

In Köthen sind wir im Bahnhofsviertel und am Friedenspark ebenso unterwegs wie in der Rüsternbreite, an der August-Bebel-Straße und in der Südlichen Gartenstadt. Auf der Straße sind es 25,4 Kilometer bis zum Rathaus in Dessau, wo wir unter anderem in Mosigkau und Kochstedt arbeiten. Im selben Landkreis sind wir in Aken und Wolfen tätig, außerdem im Osternienburger Land.

Erreichbar sind wir Mo–Fr 7–16:30 Uhr. Am Telefon brauchen wir nur Anschrift und ungefähre Badgröße, schon steht der erste Termin. Schriftlich geht es über das Anfrageformular weiter unten; wir rufen Sie dann an.

Ein Anruf genügt für den Anfang

Pläne oder Fliesenmuster brauchen Sie zum Start nicht. Schildern Sie uns Ihr Bad am Telefon, danach legen wir einen Besuch bei Ihnen fest oder zunächst einen Videocall, der oft früher frei ist und Sie keinen halben Tag kostet. Beides ist kostenlos und unverbindlich. Am Ende liegt ein Angebot mit Festpreis vor, über das Sie in Ruhe entscheiden.

Sie erreichen uns unter 01579 2834939. Hilfreich sind schon vorab drei Angaben: aus welchem Jahr das Haus stammt, wie groß das Bad ist und was heute darin steht, also Wanne, Dusche oder beides. Daran sehen wir früh, ob eine Kammer dazukommen kann oder die Zelle neu aufgebaut wird.

Häufige Fragen

Was kostet ein Komplettbad in Köthen?

Meist 12.500 bis 21.000 Euro, wenn bei sechs bis acht Quadratmetern Leitungen, Elektrik und Abdichtung erneuert werden. Verschiebt sich der Grundriss, sind 15.000 bis 25.000 Euro realistisch; bleiben die Leitungen, kommen Sie mit einer Renovierung für 10.000 bis 17.000 Euro aus. Es handelt sich um Richtwerte; den Festpreis erhalten Sie nach unserem kostenlosen Besuch, mögliche Bedarfspositionen stehen einzeln mit Preis im Angebot.

Wie teuer sind neue Fliesen in einem Bad mit 8 Quadratmetern?

Rund 3.500 bis 6.500 Euro, abhängig von Format und Fliese. Rechnet man die Wände mit, sind bei acht Quadratmetern Grundfläche meist 35 bis 45 Quadratmeter zu belegen; im Betrag stecken Abdichtung, Verlegung und Material. Große Platten kosten mehr Verlegezeit als kleine Formate. Die genaue Summe erfahren Sie, sobald wir das Bad beim kostenlosen Ersttermin gesehen haben.

Wie viele Arbeitstage braucht ein neues Bad in Köthen?

Bei sechs bis acht Quadratmetern Komplettbad rechnen Sie meist mit zehn bis fünfzehn Arbeitstagen am Stück. Hohe Altbauwände verlängern die Zeit für Fliesen und Anstrich, und ein neuer Estrich muss erst trocknen. Die Termine für Bau und Trocknung nennt das Angebot, sodass Sie nach dem Ersttermin wissen, wann Sie wieder duschen.

Lohnt sich eine neue Sanitärzelle in der Rüsternbreite?

Ja, wenn die alte Zelle an Abdichtung und Leitungen ihr Alter zeigt. Ein Neuaufbau kostet ab 9.000 Euro und bringt neue Leitungen, eine neue Dusche und einen Ventilator mit Nachlauf für das fensterlose Bad. In einer Mietwohnung muss der Vermieter vorher zustimmen. Welcher Weg sich bei Ihnen anbietet, sehen wir beim Termin vor Ort.

Reicht eine Wand von 160 Zentimetern für zwei Waschbecken?

Ja, das reicht gut. Zwei Becken auf einer gemeinsamen Platte brauchen etwa 140 Zentimeter, bei 160 stehen zwei Personen bequem nebeneinander, 180 Zentimeter sind großzügig. Davor sollte rund ein Meter frei bleiben, damit Tür und Dusche nicht stören. Ob das in Ihrem Kammerbad aufgeht, messen wir beim Termin vor Ort aus.

Müssen alte Bleileitungen in Köthen ausgetauscht werden?

Ja. Nach § 17 Abs. 1 der Trinkwasserverordnung (Stand Oktober 2026) war die Frist zum Entfernen oder Stilllegen von Bleileitungen der 12.01.2026. Ab dem 12.01.2028 sinkt der zulässige Bleiwert auf 0,005 Milligramm pro Liter. Da die Wände beim Umbau ohnehin offen sind, lassen sich alte Rohre in einem Zug ersetzen. Ob Blei verbaut ist, sehen wir meist schon beim Termin vor Ort.

Brauche ich für den Badumbau in Köthen eine Genehmigung?

Das hängt vor allem davon ab, ob Ihr Haus ein Kulturdenkmal ist. Dann braucht nach § 14 des Denkmalschutzgesetzes Sachsen-Anhalt auch eine Arbeit innen vorher die Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde. In der Altstadt, laut Stadtentwicklungskonzept ein Erhaltungsgebiet im städtebaulichen Denkmalschutz, fragen wir vor Änderungen mit Außenwirkung bei der Stadt nach. Beides klären wir, bevor das Angebot entsteht.

Darf das WC beim Umbau einen neuen Platz bekommen?

Ja, in engen Grenzen rund um die Fallleitung. Das WC hängt am dicksten Abflussrohr, das stetig fallen muss, und eine Holzbalkendecke verträgt dafür keine beliebigen Einschnitte. Waschtisch und Dusche lassen sich deutlich freier anordnen. Wie viel Spielraum Ihr Bad bietet, zeigt der Termin vor Ort.

Ist die Wohnung während der Bauzeit bewohnbar?

Meist ja. Außer Betrieb ist nur das Bad, und wer ein zweites WC hat, merkt im Alltag wenig davon. Gegen Staub legen wir Folien aus und kleben die Badtür ab, damit die übrigen Räume sauber bleiben. Gibt es kein zweites WC, suchen wir beim Ersttermin gemeinsam eine Lösung für die meist zehn bis fünfzehn Arbeitstage.

Wird die Rechnung der Badsanierung steuerlich anerkannt?

Ja, wenn Sie im eigenen Haushalt wohnen, auch zur Miete, und unbar zahlen. Das Finanzamt zieht nach § 35a EStG 20 % der Arbeitskosten von der Einkommensteuer ab, bis zu 1.200 Euro jährlich (Stand Oktober 2026); deshalb weisen wir den Lohn getrennt aus. Für vermietete Wohnungen gilt das nicht. Eigentümer eines Baudenkmals können stattdessen die §§ 7i und 10f EStG nutzen, sofern die Arbeiten vor Beginn mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abgestimmt sind.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Dessau. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

4,9 von 5Google-Bewertungenfür unseren Betrieb in Dessau

Bemusterung für eine Badsanierung in Dessau: Fliesenmuster in Steinoptik, schwarze Wandarmatur und Musterfächer

Kostenlos und unverbindlich

Ihr Bad in Köthen

Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben, oder rufen Sie einfach an. Wir kommen vorbei, sehen uns an, was geht, und nennen Ihnen einen Festpreis — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

01579 2834939

Mo–Fr 7–16:30 Uhr

Mit dem Absenden willigen Sie ein, dass wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage verwenden. Einzelheiten in der Datenschutzerklärung.